| Autor | Sprzedaż domu |
ania40
Wpisów: 12
Od: 2010-06-15
|  2022-08-30 10:46
Witam serdecznie ,planujemy sprzedać dom i kupić większy.Zastanawiam się kiedy potencjalny nabywca czy tez pośrednik przelewa pieniądze -czy zaraz po podpisaniu umowy kupna (z np.3-miesięcznym terminem wyprowadzki),czy w dniu oddania kluczy?Duzo z Was przerabialo ten temat i wie co i jak .Miłego dnia zycze. |
| |  |
melchior
Wpisów: 817
Od: 2018-08-18
| 2022-08-30 11:40
Wszystko zależy jak się umówicie i czy bedzie skredytowana tranzakcja czy gotówkowa, ale są możliwe:
a. w dniu podpisania umowy
b. w dniu przekazania kluczy
c. w dowolnym terminie zaakceptowanym przez obie strony. |
| | |
ew_sa
Wpisów: 243
Od: 2012-11-29
| 2022-08-30 13:10
Handpeninng to 10% uzgodnionej wczesniej ceny za nieruchomosc; wplaca sie w momencie podpisania kontraktu kupna sprzedazy, reszte sumy w dniu otrzymania kluczy. To jest ogolnie przyjete ale moga zaistniec inne rozwiazania w zaleznosci od umowy pomiedzy partnerami transakcji,uwaga, pisemnej.
Moja rada: porozmawiac ze swoim bankiem lub posrednikiem. |
| |  |
Anna ZM
Göteborg
Wpisów: 521
Od: 2011-10-25
| 2022-08-30 16:26
Vid köp av fastighet är ett vanligt förekommande upplägg att upprätta två dokument; dels ett köpekontrakt och dels ett köpebrev. Köpekontraktet innehåller de villkor som ska gälla mellan säljaren och köparen, t ex hur betalningen ska ske, när tillträdesdagen ska ske och vad som ska gälla vid eventuellt kontraktsbrott. Köpebrevet är däremot ett enkelt dokument som oftast består enbart av en sida. Genom att underteckna köpebrevet bekräftar parterna att alla villkor i köpekontraktet är uppfyllda. Köpebrevet är dessutom ett kvitto på att säljaren har fått pengarna.
Najpierw spisałabym köpekontrakt czyli umowę dokładnie określająca warunki sprzedaży. Wówczs pobiera się też zaliczkę ,najczęsciej 10 procent i wpisuje w umowie że n.p. przepada ona jeśli kupujący się wycofa. Klucze przekazałabym dopiero w momencie pełnej zapłaty, bo co jeśli nabywca nie dostanie pożyczki, zachoruje albo nawet umrze.
Można też wziąść całą zapłatę w momencie podpisywania tej umowy. Byłam kilkakrotnie tłumaczem w takich sytuacjach. Podpisanie umowy i przekazanie kluczy odbywało się w banku, który jednocześnie przelewał całą kwotę zapłaty na konto sprzedającego. Jest to bardzo pewny sposób. Najlepiej zrobić to w banku udzielającym pożyczkę nabywcy. |
| | |
alwa12
Wpisów: 12778
Od: 2015-08-26
| 2022-08-30 16:45
Tak, to prawda, zawsze bierze sie 10% od ceny posiadlosci
Tez kiedys probowalam sprzedac i czlowiek sie wysofal
a mnie zostalo 150.000kr w kieszeni za co poprawilismy
chate- dzieci sie do tej poprawy dolozyly i zrobil sie fajny duzy dom z ktorego teraz wszyscy korzystamy.
Wlasnosc przepisalam na dzieci, by nie placic podatkow. |
| | |
ania40
Wpisów: 12
Od: 2010-06-15
| 2022-08-30 19:56
Dziekuje wszystkim za odpowiedzi.Mam jeszcze jedno pytanie -czy te 10 procent,które wplaci potencjalny kupiec moze byc wykorzystane przeze mnie jako cześć mojego handpening,które ja również muszę zapłacić kupując inny dom? |
| | |
