| Autor | Mieszkanie w szwecji |
adimon8889
Wpisów: 8
Od: 2021-12-24
|  2021-12-24 13:56
Witam.
Mam problem z właścicielką mieszkania od której wynajmowałem.
Na umowie jest napisane że okres wypowiedzenia to 3 msc , zrezygnowałem wcześniej a właścicielka się zgodziła...
Po 2 dniach powiedziała mi że muszę jej zapłacić za 3 msc z góry za mieszkanie lecz na umowie nic takiego nie ma .
Czy ktoś mógłby mi doradzić czy muszę jej zapłacić czy nie ?
Dziękuję........ |
| |  |
| Poważny temat! Ten temat został oznaczony jako poważny. Oznacza to, że autor oczekuje poważnej dyskusji lub odpowiedzi na pytanie. |
Bartender
▁ ▂ ▃ ▄ ▅ ▆ ▇ █
Wpisów: 3029
Od: 2017-03-11
| 2021-12-24 14:34
1. Zapłacić za 3 miesiące musisz.
2. Absolutnie nie z góry, tylko jak zwykle, co miesiąc.
3. Przez te 3 miesiące masz pełne prawo do mieszkania, czyli zachowujesz klucze, dostęp, możesz trzymać tam swoje meble itd. Nikt inny oprócz ciebie i właściciela nie ma prawa tam wejść, a tym bardziej mieszkać.
 |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2021-12-24 15:47
o jakiej ty umowie piszesz???? bo watpie ze istnieje |
| |  |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2021-12-24 15:55
i co tobie zrobi jak sobie pojdziesz?????? |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2021-12-24 15:56
jesli na kontrakcie niema okresu wypowiedzenia to nie musisz jej nic placic ,tak jest w prawie |
| | |
adimon8889
Wpisów: 8
Od: 2021-12-24
| 2021-12-26 12:36
Umowa jest do 31 grudnia , a ja zerwałem umowę pod koniec listopada .
I jest 3 miesiące wypowiedzenia... |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2021-12-26 14:05
czy to mieszkanie jest prywatne czy hyreslägednhet???to drugie to tylko jeden miesiąc wypowiedzenia ,prywatne mieszkanie to 3 miesiące ale kontrakt musi być uznany przez spółkę mieszkaniowa która zarządza ,żeby ciebie w konia nie robiła ze kontrakt jest normalny czy tylko spisane przez właściciela |
| | |
Anna ZM
Göteborg
Wpisów: 521
Od: 2011-10-25
| 2021-12-26 15:35
Nie ma znaczenia od kogo wynajmujesz. Okres wypowiedzenia jest 3 miesiące chyba, że okres wynajmowania był bardzo krótki albo na określony czas. Przeczytaj, co mówi prawo szwedzkie.
Uppsägningstiden för en lägenhet är tre månader om du har ett tillsvidareavtal. Hela kalendermånader räknas vilket betyder att om du säger upp lägenheten den 5 januari måste du även betala för hela februari, mars och april.
Är ditt hyresavtal tidsbestämt så kanske andra regler gäller. Om avtalet till exempel är längre än två veckor men längst tre månader är uppsägningstiden en vecka.
Bardzo dobrą odpowiedź dał ci BARTENDER.
|
| | |
Anna ZM
Göteborg
Wpisów: 521
Od: 2011-10-25
| 2021-12-26 15:40
Nie bardzo rozumiem to zdanie: "...umowa jest do 31 grudnia...", bo jeśli masz umowę na czas określony to płacisz tylko do momentu wygaśnięcia umowy i nie ma tam możliwości wypowiedzenia. To tak jak w przypadku umowy o pracę. |
| | |
Polopicante
Wpisów: 365
Od: 2018-08-19
| 2021-12-26 17:02
Wielu rzeczy Anna nie rozumiesz.
A w takich sytuacjach najlepiej się nie wypowiadać. |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2021-12-26 18:05
anna zn pomylilas fakty ,wymowic mieszkanie przez "wlsciciela"a wymowic przez wynajmujacego od "wlasciciela",,,,1 miesiac dla wynajmujacego z drugiej reki,.bez wzgledu na to to chcialbym ta umowe widziec bo to nie jest takie proste ,mam pytanie do zalozyciela tematu,czy mieszkasz sam w tym mieszkaniu??? czy wypozyczasz szesc mieszkania |
| | |
adimon8889
Wpisów: 8
Od: 2021-12-24
| 2021-12-27 08:30
Mieszkam sam w tym mieszkaniu... |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2021-12-27 09:32
jeszcze jedno ostatnie pytanie, jak długo tam mieszkasz i czy w kontrakcie pisze ze musisz wypowiedzieć mieszkanie 3 miesiące przed końcem kontraktu tzn 31 grudnia, bo w innym przypadku może być zaznaczone ze kontrakt automatycznie się przedłuża o 3 miesiące |
| | |
adimon8889
Wpisów: 8
Od: 2021-12-24
| 2021-12-27 09:39
Umowa była na 3 miesiące i właścicielka powiedziała że jeżeli będzie wszystko ok to da mi nowa umowę... |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2021-12-27 10:00
skoro umowa była tylko na trzy miesiące więc umowa kończy się 31 grudnia, opuszczasz mieszkanie i koniec , |
| | |
Polopicante
Wpisów: 365
Od: 2018-08-19
| 2021-12-27 12:28
I nalezy dokonać opłaty do konca okresu umowy, czyli zapłacic za cały grudzien. |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2021-12-27 12:44
a na koniec ,,,zakładam ze mieszkanie jest hyreslägenhet? to nie możesz płacić więcej niż 15 % podstawowego czynszu, czasami warto wiedzieć,powodzenia |
| | |
adimon8889
Wpisów: 8
Od: 2021-12-24
| 2021-12-27 13:29
Dziękuję za wszystkie odpowiedzi , chyba że ktoś ma nr do polskiego prawnika w szwecji ? |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2021-12-27 14:08
tel:+46105555918....takie coś znalazłem w internecie,,,,przeważnie chcą się umówić na poradę a to kosztuje ,zawsze zapytaj się ile i czy wchodzi w to coś innego, |
| | |
Anna ZM
Göteborg
Wpisów: 521
Od: 2011-10-25
| 2021-12-27 15:10
Myślę, że nie potrzebny ci prawnik. Wystarczy przeczytać prawo lokatorskie HYRESLAGEN. Paragrafy §3 - §5. Na tym oparłam miją odpowiedź i tym się kierował Bartender. |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2021-12-27 16:00
anna z respektem do ciebie ,bez względu czy mam czy niemam racji to najważniejsze ze nikt niechce zle dla pytającego,
|
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2021-12-27 17:28
"Umowa była na 3 miesiące i właścicielka powiedziała że jeżeli będzie wszystko ok to da mi nowa umowę..."
umowa na trzy miesiące z trzy miesięcznyn wypowiedzeniem ???
|
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2021-12-27 17:51
wypowiedzenie w przypadku okreslonego czasu wynajmu:
wynajem do dwoch tygodni - jeden dzien
wynajem pomiedzy dwa tygodnie i trzy miesiace - jeden tydzien
wynajem powyzej trzech miesiecy - trzy miesiace
12 kap 3 – 5 §§ |
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2021-12-27 18:00
"Po 2 dniach powiedziała mi że muszę jej zapłacić za 3 msc z góry za mieszkanie lecz na umowie nic takiego nie ma ."
za jakie trzy miesiace z gory, skoro umowa byla na trzy miesiace?
zamarzylo sie pani naciagnac Cie na kase
|
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2021-12-27 18:05
"Dziękuję za wszystkie odpowiedzi , chyba że ktoś ma nr do polskiego prawnika w szwecji ?"
ja bym zrobila tak:
powiedziala bym tej pani, ze zadzwonie do spoldzielni (od ktorej pani wynajmuje mieszkanie) dopytac sie o wszystko.
na 99,9 % pani powie, ze nic z gory nie musisz  |
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2021-12-27 18:34
*powiedziałabym |
| | |
alwa12
Wpisów: 12778
Od: 2015-08-26
| 2021-12-27 18:37
Tej pani za duzo kasy poszlo na prezenty i na kiecke
na Sylwestra czy innego fryzjera i chce sobie odbic.
Zrob tak jak Ci radza, czyli wypnij sie i przytocz
przepisy tu podane, a gwarantuje ze ta pancia
spusci z tonu- bedzie sie bac afery z administracja
bo jej mozna wynajac pokoj jesli sama tam mieszka
inaczej moze dostyac wykop z mieszkania i to nawet
w ciagu kilku dni.
I jeszcze administracja moze zglosic ja do Skatteverket
a wtedy lezy jak jej dolicza domiar od pierwszego
dnia posiadania kontraktu na ten lokal.
Jak mieszka tam kilka, czy kilkanascie lat to fiu fiu
w setki tysiecy moze pojsc. |
| | |
alwa12
Wpisów: 12778
Od: 2015-08-26
| 2021-12-27 18:45
Jesli wszystko jest tak jak opisales, to taka postawa
pazernej hieny obala.
Ciekawe czy w Wigilie lamala sie oplatkiem ?
|
| | |
alwa12
Wpisów: 12778
Od: 2015-08-26
| 2021-12-27 19:10
Adimon, jeszcze jedna rzecz :
Jesli nie podpisales z nia umowy w lokalu administracji
czyli w Hyresvärden, to ona ta umowe moze sobie
wsadzic w tylna czesc ciala- jest niewazna, jesli
nie ma pozwolenia administracji i nie ma na umowie
podpisu zgody na wynajm.
Badz pewien ze wtedy nikomu tej umowy nie pokaze
i nigdzie Cie nie zaskarzy, bo wtedy to ja za pupcie
wezma.
Takze zaden prawnik Ci nie jest potrzebny- strata czasu
i atlasu, czyli forsy na prawnika. |
| | |
alwa12
Wpisów: 12778
Od: 2015-08-26
| 2021-12-27 19:19
Jesli chcesz byc po den säkra sidan, napisz do niej maila
w ktorym zacytujesz umowe i ze zaplacilas do konca grudnia tak jak opiewa umowa na czas okreslony.
Wymien sumy ktore placiles co miesiac, bo napewno
nie jest to tylko 15% powyzej sumy czynszu, a duzo wiecej
Zaznacz w mailu ze sam mieszkales w mieszkaniu.
Wtedy ta paniusia nie wykreci Ci numeru np.
z komornikiem i nie bedzie sie mogla tlumaczyc w administracji ze wynajmowala tylko 1 pokoj i sama
tez tam mieszkala
pieniadze mam nadzieje wplacales na jej konto
lub brales pokwitowania z jej podpisem jak placiles
gotowka do reki. |
| | |
alwa12
Wpisów: 12778
Od: 2015-08-26
| 2021-12-27 19:24
W hyresvärden nie potrzeba zgody na wynajm jednego pokoju
jesli wynajmujacy mieszka w tym czasie takze w tym
lokalu- dlatego jest wazne to co Ci radzilam wyzej
bys wcisnal do maila.
|
| | |
ogarniamwiosne
Wpisów: 360
Od: 2019-03-21
| 2021-12-27 20:31
Urzekajaca jest tak histria,
choć z góry widać,że nie trzyma się kupy,
a czytający mają problem ze zrozumieniem,
to i i tak serwują porcje rad,które tez nie trzymają
sie kupy, bo teza jest błednie postawiona,
a to pociąga błędne odpowiedzi.
Wysil się autorze tych bzdur i napisz składnie,
pomyśl,żeby fakty łączyły sie w logiczną całość. |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2021-12-27 20:32
Alwa temat jest już prawie zakończony,nikt się nie dowiedział jaka to jest forma mieszkaniowa itd,,,,,,,ja wzor na umowę o wypożyczenie mieszkania widziałem i to może być dość skomplikowane w zależności co tam pisze ,ja mogłem tylko pospekulować dlatego ze dla niektórych Polaków nieznających języka łatwo pomylić pojęcie kontrakt spisany na a4 miedzy sobą i jego legalnością w Szwecji a prawdziwym kontraktem gdzie wypisanie musi być zrobione profesjonalnie |
| | |
adimon8889
Wpisów: 8
Od: 2021-12-24
| 2021-12-27 20:52
Mogę wysłać zdjęcie umowy ale to jutro... |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2021-12-27 21:34
ok
|
| | |
