| Autor | Podatek od sprzedazy mieszkania |
Piotras2019
Wpisów: 1
Od: 2019-03-25
|  2019-03-25 14:54
Witam,
Sprzedałem mieszkanie w Polsce. Dochód podlega opodatkowaniu w Polsce, a podatek wynosi 19%. Jednakże stawka podatku wynosi 0%, jeśli sprzedajesz nieruchomość po 5 latach od roku jej nabycia, i ta zasada dotyczy mojego mieszkania - sprzedałem mieszkanie po 8 latach, a zatem jestem zwolniony z płacenia podatku. (jak sie wydaje, jest to sposb zrekompensowania sprzedającemu ew. straty wynikajace z 5-letniego zamrożenie jego kapitału i uczynienie go bezużytecznym, a wartość tego okresu karencji zamienionego na pieniądze wynosi zatem 19% danego dochodu).
Teraz musze zadeklarowac ten dochód w Szwecji. Podatek szwedzki wynosi 22%. Gdybym sprzedał moje mieszkanie w ciągu 5 lat od daty zakupu, zapłaciłbym 19% podatku w Polsce, a następnie miałbym prawo zadeklarować tylko różnicę między podatkiem szwedzkim a polskim: 22% - 19% = 3%
Ale jestem zwolniony z płacenia polskiego podatku i nie mogę dokonywać żadnych potrąceń w szwedzkiej deklaracji. Czy to oznacza, że płacę pełny podatek 22%? Ale przeciez zapłaciłem podatek w Polsce w formie pięcioletniej karencji, wartości jego to 19% przychodu ze sprzedaży, i powinienem mieć prawo do odliczenia tego w szwedzkiej deklaracji.
Czego powinienen oczekiwac od Skatteverket, i jaki powinien byc moj sposb argumentowania?
Pozdrawiam
Piotr
|
| |  |
| Poważny temat! Ten temat został oznaczony jako poważny. Oznacza to, że autor oczekuje poważnej dyskusji lub odpowiedzi na pytanie. |
kajetan
Sztokholm
Wpisów: 16834
Od: 2000-09-01
| 2019-03-25 16:44
https://www.skatteverket.s e/privat/fastigheterochbostad/bostadiutla ndet.4.233f91f71260075abe8800033670.html
Jezeli miedzy Polska a Szwecja nie ma jakiejs specjalnej umowy i placisz podatek tylko w Szwecji, to wyglada na to, ze bedziesz musial zaplacic calosc w Szwecji (chyba ze uzyjesz tych pieniedzy do kupienia mieszkania w Szwecji).
A tak poza tym, co to ma za znaczenie, czy bys zaplacil 19% w Polsce i 3% w Szwecji, czy 22% w Szwecji? Na to samo wychodzi. |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2019-03-25 17:17
https://lawline.se/answers /skatt-pa-forsaljning-av-lagenhet-utomlan ds
ztego co tu pisze to prawdopodobnie (zalezy od kraju???) jest tzw podwojne opodatkowanie tz ze placisz 19% w polsce a3 %reszte w szwecji, |
| |  |
skoczek
Wpisów: 4902
Od: 2003-02-15
| 2019-03-25 17:42
Piotras napisal:
"Teraz musze zadeklarowac ten dochód w Szwecji."
A dlaczego musisz? |
| | |
alwa12
Wpisów: 12778
Od: 2015-08-26
| 2019-03-25 18:21
Skoczek,musi zadeklarowac bo i tak Skatte to odkopie.
Moj kolega sprzedal i nie zadeklarowal , po 2 latach
dokopali sie i musial placic podatek + domiar.
A radzilam zeby na kilka lat wynajal i uzbieral w ten
sposob fors na podatek…. |
| | |
