| Autor | Mieszkanie i kredyt |
piotrmily28
Sztokholm
Wpisów: 31
Od: 2009-10-18
|  2018-11-08 21:30
Witam. Chciałbym się dowiedzieć jakie są szanse aby dostać kredyt na mieszkanie, i tak samo na wkład własny. Czy jest taka możliwość?
Mam stałą pracę, i kilkuletnie dochody.
Czy ktoś może był lub jest w temacie,bo ja tak szczerze to nie wiem od czego zacząć.
Pozdrawiam |
| |  |
melchior
Wpisów: 815
Od: 2018-08-18
| 2018-11-08 21:45
MOwisz po szwedzku? |
| | |
EnWrotka
Stockholm
Wpisów: 5123
Od: 2011-05-25
| 2018-11-08 21:49
Zacznij Piotrze od banku do ktorego te kilkuletnie dochody wplywają |
| | |
melchior
Wpisów: 815
Od: 2018-08-18
| 2018-11-08 21:53
jeśli mówisz po szwedzku, to pierwsze kroki zaczynasz od swojego banku. |
| | |
piotrmily28
Sztokholm
Wpisów: 31
Od: 2009-10-18
| 2018-11-08 22:04
Niestety nie na tyle żeby załatwiać takie sprawy. |
| | |
EnWrotka
Stockholm
Wpisów: 5123
Od: 2011-05-25
| 2018-11-08 22:13
Głuchoniemi też dostoją kredyty na mieszkanie.
Pomyśl czy wziąść kogos do pomocy i iść osobiście do banku czy samemu coś poszperać na stronie internetowej banku. |
| | |
melchior
Wpisów: 815
Od: 2018-08-18
| 2018-11-08 22:15
to robi się problem,bo kredyt i kupno domu to droga długa i skomplikowana. Najpierw zacznij od poszukania kogoś, kto pomoże ci językowo. A dalej tak jak niżej pisaliśmy, pierwsze kroki skieruj do banku. |
| | |
Tumpi
Wpisów: 781
Od: 2008-01-06
| 2018-11-09 17:30
Nie ma absolutnie zadnego problemu. Jesli masz stale dochody musisz zaczac od banku a dokladniej od lånelöfte. Potem bierzesz privatlån na wklad wlasny i sie wprowadzasz. Fajnie zeby ktos bedacy w temacie ci pomogl. Angielski jesli dobrze znasz to ci w zupelnosci wystarczy. Pamietaj jednak jedna wazna rzecz - biorac kredyt na wklad wlasny + rata kredytu + oplaty + to i tamto - mozesz sie za bardzo obciazyc i zwyczajnie nie wyrobic finansowo. No ale moze jestes lekarzem czy prawnikiem. Przeciez nie bedziesz zyl jak pies, nic nie jadl i pracowal 24/h tylko po to aby to wszystko co miesiac splacac przez 40 lat. Uwazaj! |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2018-11-09 18:32
niema kompletnie zadnych szans , te czasy minely , |
| |  |
melchior
Wpisów: 815
Od: 2018-08-18
| 2018-11-09 18:32
[Wpis wykasowany przez Moderatora. Prosimy trzymać się tematu.] |
| | |
Tumpi
Wpisów: 781
Od: 2008-01-06
| 2018-11-09 18:53
[Wpis wykasowany przez Moderatora. Prosimy trzymać się tematu.] |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2018-11-09 18:54
spotkalem chlopaka z polski pracujacego tutaj za mieszkanie placi 9000kr i wcale sie nie dziwie ze chlopak tutaj na forum mysli o kupnie domu,ale dzisiaj bank ma formy i oblicza wedlug nich,w dodatku licza na 5.5% oprocentowanie,,w banku podpisuje sie wazne dokumenty i pojsc tam nieumiejac jezyka twierdzic ze z praca niema problemu na przyszlosc,,jestem nawet pewien ze jak dom kosztuje np 2mln i ma sie 40000 tys gotowki to nie dostanie sie pozyczki w jego sytucji, |
| | |
melchior
Wpisów: 815
Od: 2018-08-18
| 2018-11-09 18:59
[Wpis wykasowany przez Moderatora. Prosimy trzymać się tematu.] |
| | |
Tumpi
Wpisów: 781
Od: 2008-01-06
| 2018-11-09 19:15
kosztuje np 2mln i ma sie 40000 tys gotowki to nie dostanie sie pozyczki w jego sytucji,
--------------------------
No zes... k... jego m..c ! SKAD WIESZ JAKA JEST JEGO SYTUACJA? I CZWMU ZAKLADASZ Z GORY ZE NICZEGO NIE DOSTANIE ! ???? Nie dosc ze jaznowidz to jeszcze ekonomista !
DOSTANIE CO CHCE - Jesli udokomentuje swoje dochody i bedzie mial pieniadze na wklad wlasny. Malo tego DOSTANIE MOZE WIECEJ NIZ TY ? JEZYK? a na huj mu jezyk. Moj trzeci brat nie zna jezyka szwedzkiego i zarabia 75 tys na reke bo jest wysokim specjalista z branzy IT i co ? nie zna, ale mowi po angielsku za to.
Jesli chce to ktos mu pomoze i kupi. Na h.. te komentarze ze nie, nie moze, nie uda sie, itd. |
| | |
Tumpi
Wpisów: 781
Od: 2008-01-06
| 2018-11-09 19:17
Autor zapytal sie o mozliwosc, o to jak to zalatwic a wyscie odrazu wydali na niego wyrok, ze nic ma nie miec.
Bada idiotow i nic wiecej. |
| | |
melchior
Wpisów: 815
Od: 2018-08-18
| 2018-11-09 19:22
Nikt nie wydał wyroku, udzieliliśmy fachowej porady:
1. powiedzieliśmy jezyk.
2. ktoś inny kto go zna
3. pierwsze kroki do banku
4. tam wszystkiego się dowiesz.
Jasne? czytasz ze zrozumieniem? |
| | |
Tumpi
Wpisów: 781
Od: 2008-01-06
| 2018-11-09 19:25
,jestem nawet pewien ze jak dom kosztuje np 2mln i ma sie 40000 tys gotowki to nie dostanie sie pozyczki w jego sytucji
--------------------------------------- ---------
Dalej pytam skad wiesz jaka jest jego sytuacja ? |
| | |
melchior
Wpisów: 815
Od: 2018-08-18
| 2018-11-09 19:30
Na pewno jest lekarzem? |
| | |
melchior
Wpisów: 815
Od: 2018-08-18
| 2018-11-09 19:36
A może prawnikiem? |
| | |
kratka
Wpisów: 880
Od: 2012-02-18
| 2018-11-09 20:33
podaj namiary zadzwonie
|
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2018-11-09 21:10
jak by bil lekarzem i zarabial 100000 to by nie wchodzil na forum bo ma wokolo innych co mu pomoga, i musi umiec po szwedzku.tumpi ty lepiej sklej sie ze swoim bratem ,lepiej wyjdziesz na tym. w banku podpisujesz papiery ktore musisz miec swiadomosc co podpisujesz, |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2018-11-09 21:20
bank patrzy na twoja przyszlosc 10 lat naprzod,jak bys byl w banku to zapytaj sie to jest dzisiaj rutyna ,zapytaj sie brata ile on wlasciwie zarabia? moze to jest suma twoich 3 braci????,w tej branzy zeby zarobic 75000 na reke??? jako polak w szwecji bez jezyka szwedzkiego jest prawie niemozliwe,bo nawet szwed tego nie zarobi na stanowisku szefa,umyj sie i idz do lozka |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2018-11-10 09:11
Piotrmily. wejdz na strone twojego banku ,zaloguj sie i wypelnij Strome z pozyczka ktora bys chcial pozyczyc,,,,wypelnil i wyslisz.....sami sie uslysza |
| | |
nelka
Wpisów: 24
Od: 2013-01-20
| 2018-11-10 18:22
Witam
Jest taka szanasa jak sie zapytales.Ja mialam taka sytuacje trzy lata do tylu,poszlam z mezem do banku i zapytalismy sie o to samo co ty sie zapytales na forum.Pierwsze slowa w banku ile macie odlozone a my 30000 tys to dali czasu nam pol roku zeby zobaczyc ile jestesmy w stanie odlozyc noi kolo 100000 dalo sie jakos odlozyc.Rozmowa byla krotka dolozyli nam do wkladu 350000 tys plus kredyt na dom i tyle.Hyre za mieszkanie placilem 12000 sek nowe budownictwo a jak dostalam kredyt to wychodzi mi kolo 9000 sek razem z wkladem
Wal prosto do swojego banku oni nie gryza znajdz dobrego tlumacza dla siebie najlepiej tolka z papierami bo moga w banku np z kolega lub kolezanka twoja nie beda rozmawiac,tak bylo wprzypadku moim bylam z kolezanka to nie chcieli wogole ze mna rozmawiac dopiero maz musial ingerowac.
Tak kolego wal smialo |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2018-11-10 19:10
3 lata temu nie bylo tego samego systemu,na wklad musisz miec,co za roznica czy prywatna pozyczke czy tez nie,dotego amortering+ obliczaja raty z 5.5 % ,nieznaczy to ze ma siedziec i czekac jak nie pojdzie to wogole nic nie zalatwi, |
| | |
Soczewka
Wpisów: 16
Od: 2015-03-06
| 2018-12-06 22:54
Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania w Szwecji. Wiem o lånelofte. Ale interesuja dodatkowe koszty zwiazane z zakupem mieszkania (nie chodzi mi o obsluge kredytu). Slyszlam, ze sa spore oplaty administracyjne. Czy ktos sie orientuje jakie konkretnie i jak sie nazywaja po szwedzku? Czy funkcjonuja w Szwecji ksiegi wieczyste?
Jakich fomalnosci oprocz pozyczkowych trzeba dopelnic przy zakupie mieszkania w Szwecji?
Jesli ktos "przerabial" temat, prosze napisac na trzeba zwrocic uwage. Bede tez wdzieczna za linki do szwedzkich stron z inforrmacjami o kosztach kupna mieszkania. Pozdrawiam.
|
| | |
kajetan
Sztokholm
Wpisów: 16834
Od: 2000-09-01
| 2018-12-06 23:10
Przy kupnie mieszkania nie masz innych kosztow. Co miesiac placisz "avgift", ktore moze byc roznie duzy, ale zawsze jest podany przy ogloszeniach im starszy bostadsrättsförening to zwykle tanszy avgift, bo pozyczki juz maja posplacane.
Ksieg wieczystych nie ma na mieszkania, na wille sa.
Jak kupujesz mieszkanie w Szwecji, to ono teoretycznie nie jest Twoje. Ty wchodzisz jako czlonek bostadsrättsförening, z mozliwoscia uzytkowania mieszkania. Bostadsrättsförening jest wlascicielem.
Nalezy tez spojrzec na ekonomie bostadsrättsförening, bo jezeli np. zbankrutuje to komornik moze przejac nieruchomosci, w tym "Twoje" mieszkanie. Im lepsza ekonomia tym tez zwykle tanszy miesieczny "avgift".
Powyzsze to jak sie kupuje mieszkanie, przy willach, domkach letniskowych, itd sa inne reguly, ktorych nie znam do konca. |
| | |
Soczewka
Wpisów: 16
Od: 2015-03-06
| 2018-12-07 00:43
Kajetan bardzo dziekuje za informacje 
Niesety, wiem, ze tak naprawde bostadsrättförening jest wlascicelem mieszkania, moj jest kolor na scianach i powietrze w srodku
Zastanawia mnie jeszcze jedna kwestia: wynajem mieszkania, ktore sie kupilo jak bostadsrätt.
Czy to prawda, ze jest bardzo restrykcyjne prawo do wynajecia komus takiego mieszkania i ograniczone czasowo?
|
| | |
Bartender
▁ ▂ ▃ ▄ ▅ ▆ ▇ █
Wpisów: 3027
Od: 2017-03-11
| 2018-12-07 07:01
Tak, to prawda że jest bardzo ciężko uzyskać zgodę na odnajem takiego mieszkania i trzeba przedstawić ku temu poważny powód, dla którego ty nie możesz w nim przez pewien czas mieszkać. To mogą być studia w innym mieście, praca w dłuższej delegacji albo odbywanie służby wojskowej. Spółdzielnie nie chcą zrzeszać właścicieli czynszówek, tylko lokatorów. |
| | |
kajetan
Sztokholm
Wpisów: 16834
Od: 2000-09-01
| 2018-12-07 14:01
To zalezy od förening. Zwykle förening chce zeby mieszkania byly uzywane przez wlascicieli a nie zeby sie platali jacys "obcy" po lokalach. Ale nie jest to z tego co wiem obowiazujace prawo, tylko regulaminy föreningow. |
| | |
pawelpawel
Wpisów: 643
Od: 2007-06-10
| 2018-12-07 17:04
Bostadsrätt sluzy do spekulacji. Jak naprawde chcesz normalnie mieszkac ustaw sie w kolejce po hyresrätt albo zbuduj sobie dom. |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2018-12-07 17:42
pawel. ??????????? bostadsrätt to jest niewyrzucanie pieniedzy w bloto.hyresl....ma tylko jedna zalete ze mozna go sie pozbyc bez zadnego problemu a bostads r w zaleznosci od koniunktury |
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2018-12-07 18:10
"Jak naprawde chcesz normalnie mieszkac ustaw sie w kolejce po hyresrätt"
No, no, no.
Taka życiowa inwestycja.
 |
| | |
pawelpawel
Wpisów: 643
Od: 2007-06-10
| 2018-12-07 18:51
"pawel. ??????????? bostadsrätt to jest niewyrzucanie pieniedzy w bloto"
Tak jak Kajetan napisal - zaden jeszcze bostadsrättsförening nie zbankrutowal i od prawie 20 lat ceny wlasciwie tylko rosna, wiec w tym sensie nie jest to wyrzucanie pieniedzy w bloto.
A ze sa podatne na spekulacje? A co innego powiedziec jak moga zachowywac sie ich ceny, gdy Riksbank prowadzi taka jak dzis poltyke pieniezna? Jesli Szwecja i banki centralne w innych krajach prowadzilyby polityke normalnych stop procentowych wiekszosc bostadsrätter bylbaby dzis dostepna dla przecietnego arbetsinkomsttagare, a nie tylko dla VD lub naciagaczy.
|
| | |
pawelpawel
Wpisów: 643
Od: 2007-06-10
| 2018-12-07 18:55
"No, no, no.
Taka życiowa inwestycja."
No przy dzisiejszych cenach bostadsrätter nie sa investering. |
| | |
