| Autor | witam |
marta1986
Wpisów: 17
Od: 2018-05-22
|  2018-06-11 16:27
Mam pytanie do forowiczow moze ktos sprzedawal mieszkanie i mi pomoze .A wiec jestem po podpisaniu przedwstepnego kontraktu i zaliczka.Dzis przyszedl list z informacja ze potrzebuje zabukowac statuskontrol twojego mieszkania .Czy ktos wie jest to obowiazkowe czy nie ? |
| |  |
alwa12
Wpisów: 12778
Od: 2015-08-26
| 2018-06-11 18:26
Bez takiej kontroli, to watpie czy jakis mäklare bedzie
chcial sprzedac Twoje mieszkanie, bo wtedy moze placic
odszkodowanie za wady ukryte nowym wlascicielom.
Tobie tez powinno na tym zalezec, bo jesli bedziesz miec
papier ze kontrola mieszkania byla wykonana, to nie Ty
bedziesz placic odszkodowanie nowym wlascicielom wrazie
jakis ukrytych wad, gdyby wyszly w przyszlosci.
Jesli sie nie zgodzisz,wolno Ci, to stracisz mäklare,
nabywcoe i zaliczke w calosci bedziesz musiala zwrocic,
a takze koszty czasu pracy maklerowi. |
| |  |
marta1986
Wpisów: 17
Od: 2018-05-22
| 2018-06-11 18:51
Mäklare nawet niewdpomnial o jakiej kolwiek kontroli a mieszkanie mial przyjsc obejrzec kupujacy przed podpisaniem kontraktu glownego .Dlatego pytam czy musze czy nie |
| | |
marta1986
Wpisów: 17
Od: 2018-05-22
| 2018-06-11 18:54
Mam napisane w umowie przedwstepnej ze ma przyjsc i obejrzec z mäklarem |
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2018-06-11 19:20
"Bez takiej kontroli, to watpie czy jakis mäklare bedzie
chcial sprzedac Twoje mieszkanie, bo wtedy moze placic
odszkodowanie za wady ukryte nowym wlascicielom. "
Chyba myslalas piszac o sprzedazy domu, a nie mieszkania.
Mäklare przy sprzedazy domu zawsze namawia na besiktning, bo po pierwsze zeby kupujacy czul sie pewne, a dwa wchodzi wtedy ubezpiezenie przed dolda fel.
Ale zeby mäklare sie nie podjal??? Ze on niby ma placic?
Czy tak dziwnie napisalas, ze takie wnioski wyciagam po przezytaniu?
W mieszkaniu za elektryke i våtutrymme odpowiada förening. No chyba ze lokator na dziko przeprowadzil remont.
Taki statuskontroll pewno nie jest drogi (w porownaniu do besiktning domu).
Ja nie mialam czegos takiego przy sprzedazy mieszkania.
|
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2018-06-11 19:22
A skad przyszedl ten list? Od förening czy od firmy wykonujacej statuskontroll?
Co na to mäklare? On zna odpowiedz, czy to obowiazkowe czy nie.
Zadzwon (zamejluj) i zapytaj  |
| | |
marta1986
Wpisów: 17
Od: 2018-05-22
| 2018-06-11 19:37
To jest papier z forening niemoge sie dzis z nim skontaktowac bo na dwa dni wyjechal .Ja robilam sufit podwieszany z ledami moze o to chodzi niewiem pisza ze beda sprawdzac lazienke kuchni skrzynke itd |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2018-06-11 20:13
to napewno papier zeby brf uznal kupca |
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2018-06-11 20:19
"Följande utrymmen kontrolleras:
Hall
-El-Central
Kök
-Ovan och under diskbänk
-Anslutning diskmaskin
-Ventilation
Bad/WC
-Golvbrunn
-WC
-Ventilation
-Anslutning tvättmaskin
Vardagsrum/Sovrum
-Ventilation"
|
| | |
marta1986
Wpisów: 17
Od: 2018-05-22
| 2018-06-11 20:20
Uznal kupca nierozumiem |
| | |
marta1986
Wpisów: 17
Od: 2018-05-22
| 2018-06-11 20:22
Pati tak mam na papierze tylko obawiam się ze mogą przyczepic się do sufitu |
| | |
alwa12
Wpisów: 12778
Od: 2015-08-26
| 2018-06-11 20:31
Jesli Twoj förening o to wystapil, to musisz udostepnic
mieszkanie.
Ty juz chyba jestes po ogledzinach, bo zaliczke
Ci wyplacono.
Kupujacego nie wpuszczaj, jesli chce jeszcze raz obejrzec mieszkanie, to tylko po kontroli razem
z Twoim mäklare.
Powinnas miec w trakcie tej kontroli ew.swojego mäklare
i raport o o stanie mieszkania kiedy Ty je sama kupowalas. Patrz zeby Ci nie nabalaganiono ze niby
cos zrobilas dodatkowo i cena przez to musi isc w dol.
Powinien byc z Toba ktos bliski- mezczyzna ktory zna dobrze szwedzki.
*************************************
Pati, roznie bywa jesli chodzi o wlasnosciowe mieszkania. Pozadna firma wlasnosciowa, zawsze robi
kontrole gdy wlasciciel sie zmienia, zeby nie bylo
potem pretesji i wyciagania pieniedzy ze wspolnoty
mieszkaniowej na dodatkowe remonty.
Trzeba pamietac ze wlascicielem mieszkania jest dany
Bostadsrättförening, a nie sprzedajacy.
Sprzedajacy, tu: Marta, sprzedaje tylko swoje pozwolenie
do zamieszkania w tym lokum. |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2018-06-11 20:37
dzisiaj niema just wspolnoty mieszkaniowej |
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2018-06-11 20:40
Moga sie przyczepic. Jak masz jakies potwierdzenie ze behörig
elektryk robil to mozesz raczej spokojniej oddychac 
Jak nie, to juz moga dyskutowac. Szczegolnie gdy oswietlenie bylo robione po 1 lipca 2017 (zmiany w elregler).
Ale nie panikuj
|
| | |
alwa12
Wpisów: 12778
Od: 2015-08-26
| 2018-06-11 20:42
Marta, mieszkalas w tym mieszkaniu i nawet nie wiesz
ze Ciebie tez musiano zaakceptowac jako kupca.
Nie wiesz takze jakie dodatkowe prace przerobkowe
moglas robic, a powinnas, bo kazdy förening ma swoje
odrebne przepisy.
O sufit raczej nie powinnas sie martwic, bo jesli jest stylowy, to raczej cena rosnie w gore. |
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2018-06-11 20:44
"Pozadna firma wlasnosciowa, zawsze robi
kontrole gdy wlasciciel sie zmienia, zeby nie bylo
potem pretesji i wyciagania pieniedzy ze wspolnoty
mieszkaniowej na dodatkowe remonty. "
Widzisz, a mi porzadna firma wlasnosciowa nie zrobila kontroli
|
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2018-06-11 20:45
" sufit raczej nie powinnas sie martwic, bo jesli jest stylowy, to raczej cena rosnie w gore."
Tu nie chodzi o stylowosc 
|
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2018-06-11 20:48
"Trzeba pamietac ze wlascicielem mieszkania jest dany
Bostadsrättförening, a nie sprzedajacy. "
pamietam, pamietam...choc czasem moja pamiec bywa pamiecia złotej rybki |
| | |
alwa12
Wpisów: 12778
Od: 2015-08-26
| 2018-06-11 20:50
Blac, nie masz racji, sa mieszkania wlasnosciowe z 0
andel i sa caly czas ze kupujesz z np. 4,,,& andel itd..
Mozliwe ze uzylam zlego okreslenia po polsku, ale nigdy
sie nie spotkalam zeby tylko wlasciciel decydowal co i
jak z remontami, wynajmem, usunieciem halasliwego
alkoholika-bo tacy tez sie zdarzaja, wymiana sprzetu
w tvättsudze, powiekszenie lub zmniejszenie parkingow
zakladanie domofonow no wogole dyspozycja forsa itd.
|
| | |
alwa12
Wpisów: 12778
Od: 2015-08-26
| 2018-06-11 20:53
Pati, to nie bylo do Ciebie, tylko do Marty.
Gdziez bym Taka Fachmanke smiala pouczac |
| | |
alwa12
Wpisów: 12778
Od: 2015-08-26
| 2018-06-11 20:59
Pati, jak Ci nie zrobiono kontroli przed kupnem, to na co
Ty jeszcze czekasz ? Zglaszaj kazda duperele i niech
wymieniaja na nowe 
Jezeli nie zrobili przy sprzedazy-nie pamietam czy mieszkasz czy sprzedawalas- to bij sie pietami w pupke
z radosci |
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2018-06-11 21:13
Ja juz tam nie mieszkam |
| | |
marta1986
Wpisów: 17
Od: 2018-05-22
| 2018-06-11 21:13
Czy ktoś odpowie czy mogę zrobić sufit podwieszany z ledami na wlasna reke czy nie ? |
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2018-06-11 21:15
Sama robilas? Grzebalas w centrali? |
| | |
marta1986
Wpisów: 17
Od: 2018-05-22
| 2018-06-11 21:19
Oprócz sufitu nic tylko wymiana paneli szpachlowanie i malowanie scian |
| | |
marta1986
Wpisów: 17
Od: 2018-05-22
| 2018-06-11 21:21
Nic niegrzebane w centrali raczej jakiś fachowiec wie o co chodzi z tematem sufitów podwieszanych |
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2018-06-11 21:24
A robil to chociaz elektryk? |
| | |
marta1986
Wpisów: 17
Od: 2018-05-22
| 2018-06-11 21:29
Nie my to robiliśmy |
| | |
marta1986
Wpisów: 17
Od: 2018-05-22
| 2018-06-11 21:36
Więc niewiem teraz czy potrzebny papier od elektryka czy nie |
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2018-06-11 22:01
"Gdziez bym Taka Fachmanke smiala pouczac "
czytam i ślędzę poloniainfo.se i zdobywam wiedzę |
| | |
Turion2018
Wpisów: 4
Od: 2018-06-11
| 2018-06-11 22:31
Nie musisz sie przejmowac zadnymi pozwoleniami ja zrobilem cale mieszkanie Sam i sprzedalem bez problemu
To tylko zalezy co mäklare ujmie w klauzuli.
A jaki to mäklare i gdzie? |
| | |
Turion2018
Wpisów: 4
Od: 2018-06-11
| 2018-06-11 22:32
Zal mi cie (pati)”” |
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2018-06-11 22:37
A co ty masz do mnie czlowieku?
Co zle napisane? |
| | |
Turion2018
Wpisów: 4
Od: 2018-06-11
| 2018-06-11 22:39
Tak piszesz jakbys byla szefem szefow wszystkich mäklare w Szwecji |
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2018-06-11 22:43
Hahaha dobre
A Ty zadajesz pytania jakbys znal wszystkich mäklare 
|
| | |
Turion2018
Wpisów: 4
Od: 2018-06-11
| 2018-06-11 22:49
Wszystkich nie,ale akurat tych konkretnych.
Prawda jest taka ze:zaden mäklare nie odpowiada za wady zwiazane ze sprzedazy tylko my sami
Ale aby nie pasc ofiara nalezy brac sprawdzonych ,poleconych
To my jestesmy pracodawca w tej sytuacji a mäklare ma obowiazek chronic nasz interes. |
| | |
pati_sko
Wpisów: 8960
Od: 2006-05-15
| 2018-06-11 22:57
"Prawda jest taka ze:zaden mäklare nie odpowiada za wady zwiazane ze sprzedazy tylko my sami "
No, a czy ja napisalam cos co przeczy temu?
"Ale aby nie pasc ofiara nalezy brac sprawdzonych ,poleconych
To my jestesmy pracodawca w tej sytuacji a mäklare ma obowiazek chronic nasz interes."
Albo temu? No nie.
Ba! Zgadzam sie z tym co napisales 
|
| | |
