Odwiedzin 28202437
Dziś 365
Środa 20 czerwca 2018

 
 

Forum: Życie w Szwecji - Wynajem

 
 

Pokaż wpisy
Reklama
AutorWynajem
Krzysztof1111


Wpisów: 50
Od: 2018-01-06
2018-01-06 21:23
Witam mam prośbę o pomoc,wynajmuje dom położony blisko właściciela,jego psy chodzą luzem i srają wszędzie ,gdy mu zwróciłem uwagę to powiedział że dom wynajął bez terenu wokół domu,następna kwestia gdy spisywałem kontrakt wszystko miało działać,po czasie okazało się że nie mogę palić drzewem bo nie ma odbioru komina,uszkodzony,i domyślam się że nie ma besiktningu instalacji elektrycznej,czy jest możliwy wynajem domu bez terenu koło niego??czy są jakieś przepisy prawa na to ?
  Profil uzytkownika: Krzysztof1111     
Poważny temat! Ten temat został oznaczony jako poważny. Oznacza to, że autor oczekuje poważnej dyskusji lub odpowiedzi na pytanie.
mich123


Wpisów: 658
Od: 2017-05-06
2018-01-06 21:30
Déjà vu
  Profil uzytkownika: mich123     
Lunab


Wpisów: 3210
Od: 2009-10-01
2018-01-07 00:40
Nie powinno cie to dziwic. W SE to tak samo modne jak jakt, o ktorym napisales w innym wpisie.

To karma
  Profil uzytkownika: Lunab     
Krzysztof1111


Wpisów: 50
Od: 2018-01-06
2018-01-07 08:34
Polska mądrość,nic się tu nie zmieniło na tym forum IQ 40,dziękuję za pomoc
  Profil uzytkownika: Krzysztof1111     
kawaler


Wpisów: 8891
Od: 2008-10-01
2018-01-07 10:24
czy macie kontrakt? jezeli w kontrakcie nie masz wyszczególnione to masz tylko udostepnione dojscie do domu, ludzie na wsi sa troche dziwni, robia co im sie podoba
  Profil uzytkownika: kawaler     
black sabbath


Wpisów: 5547
Od: 2012-06-16
2018-01-07 10:24
to masz problem ,zadzierac nic nie pomoze,zmien na cos innego,nawet jak w kontrakcie bedzie napisane na twoja korzysc to musisz sie gdzies zwrocic? konsument ombudsman (tak to sie nazywa)ale to nic tobie nieda nawet jak przyznaja tobie racje
  Profil uzytkownika: black sabbath     
Wacek z Polszy


Wpisów: 11664
Od: 2014-02-16
2018-01-07 10:30
Ciesz sie , ze tych klockow po jego psach nie musisz zbierac
  Profil uzytkownika: Wacek z Polszy     
Lunab


Wpisów: 3210
Od: 2009-10-01
2018-01-07 10:35

Pokaz wlascicielowi swoj paszport z trzema koronami, moze to ci pomoze

Bo skoro srasz na polski paszport to psy sraja na twoja dzialke.

Karma
  Profil uzytkownika: Lunab     
black sabbath


Wpisów: 5547
Od: 2012-06-16
2018-01-07 10:37
lunab co ma piernik do wiatraka,,,idz na msze dzisiaj i sie pomodl
  Profil uzytkownika: black sabbath     
JohnnyKawaler


Wpisów: 457
Od: 2016-10-20
2018-01-07 10:45
Na psich odchodach najlepiej rosna pieczarki, kup grzybnie i będziesz miał z tego interes.
  Profil uzytkownika: JohnnyKawaler     
Krzysztof1111


Wpisów: 50
Od: 2018-01-06
2018-01-07 11:31
To szwedzkie małolaty kupiły na kredyt posiadłość ,właśnie w kontrakcie nic nie ma że dom jest nie sprawna instalacja kominowa,i wentylacyjna,
  Profil uzytkownika: Krzysztof1111     
pati_sko


Wpisów: 6047
Od: 2006-05-15
2018-01-07 11:39
Badz jak szwedzkie malolaty. Kup sobie cos na kredyt. Zaden pies ci nie bedzie sral.
  Profil uzytkownika: pati_sko     
Black_sabath


Wpisów: 289
Od: 2015-07-31
2018-01-07 11:51
Trafiłes gorzej niż Syryjczyk.
  Profil uzytkownika: Black_sabath     
Krzysztof1111


Wpisów: 50
Od: 2018-01-06
2018-01-07 12:04
Dziękuję super pomocne
  Profil uzytkownika: Krzysztof1111     
Black_sabath


Wpisów: 289
Od: 2015-07-31
2018-01-07 12:12
U Niemca jest lepiej w tych sprawach.
  Profil uzytkownika: Black_sabath     
Wacek z Polszy


Wpisów: 11664
Od: 2014-02-16
2018-01-07 12:17
Jak tu zyc ? W Polsce stawiaja pomniki kaczorowi zamiast dawac kwadraty , tu malolatow psy sraja na trawniki , bo to malolatow wlasnosc .
  Profil uzytkownika: Wacek z Polszy     
Black_sabath


Wpisów: 289
Od: 2015-07-31
2018-01-07 12:24
No nic jak tylko spylac jak Pełnia za morze.
  Profil uzytkownika: Black_sabath     
black sabbath


Wpisów: 5547
Od: 2012-06-16
2018-01-07 12:41
czy psy sraja czy szczekaja to i tak lepiej ze niemieszka sie razem,,,,,,szukac czegos innego to najlepsza rada
  Profil uzytkownika: black sabbath     
pati_sko


Wpisów: 6047
Od: 2006-05-15
2018-01-07 12:41
A nie ocean?
  Profil uzytkownika: pati_sko     
Black_sabath


Wpisów: 289
Od: 2015-07-31
2018-01-07 12:45
Ocean, czy morze, oby wody było dużo. Nie ma co się jej dziwic, szukała męża, a tu raczej posucha w tym temacie.
  Profil uzytkownika: Black_sabath     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-01-07 13:56
Kup Rottweilera, albo Alabai.

Wystarczy ze wyjdziesz przad prog i tamte pieski
beda uciekac i robic na wycieraczke wlasciciela.
  Profil uzytkownika: alwa12     
Wacek z Polszy


Wpisów: 11664
Od: 2014-02-16
2018-01-07 14:00
Ales wymyslila ! Malolata ( wlasciciela ) musi zapytac , czy moze sprawic sobie psa .
  Profil uzytkownika: Wacek z Polszy     
JohnnyKawaler


Wpisów: 457
Od: 2016-10-20
2018-01-07 14:07
Po dobrej libacji sam ugryzie byle kundla.
  Profil uzytkownika: JohnnyKawaler     
Krzysztof1111


Wpisów: 50
Od: 2018-01-06
2018-01-07 15:28
Chciałem kupić psa ale nie mogę gdyż usłyszałem iż potem ktoś inny wynajmie i może być alergikiem,za 4 tyg wyprowadzam się
  Profil uzytkownika: Krzysztof1111     
Wacek z Polszy


Wpisów: 11664
Od: 2014-02-16
2018-01-07 15:58
Wyrwij jakas ziute , to nie bedziesz mial czasu zajmowac sie klockami psa wlasciciela posesji .
Ja to zawsze daje dobre rady , nie ma za co - drobnostka
  Profil uzytkownika: Wacek z Polszy     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-01-07 18:14
Oczywiscie ze z kupnem psow zartowalam, ale teraz na powaznie:
Powiedz mu ze jestes uczulony na odchody i jezeli nie posprzata to Ty sam posprzatasz i znajdzie sobie to na wycieraczce rano.

Jest to chamskie ale skuteczne.

Pies moze sie zalatwiac w obejsciu, ale wlasciciela psi obowiazek odchody sprzatac kazdego dnia, a to ze wzgledu na zapobieganie rozprzestrzeniania sie baktrii i jaj robaczych.
A szczegolnie jesli wynajmuje dom i bierze za to forse.

Szlag mnie trafia jak czytam o czyms takim, sama mialam psa i nawet w lesie zbieralam po nim, nigdy na sciezkach lesnych nie dalam mu sie zalatwiac.



  Profil uzytkownika: alwa12     
Wacek z Polszy


Wpisów: 11664
Od: 2014-02-16
2018-01-07 18:27
U mojego sasiada robot do koszenia trawy rozrzuca pozostawione przez psa bernardyna miny , i ma zielensza i bardziej soczysta trawe ode mnie . Tez sie zastanawiam czy nie isc ta droga !!!
  Profil uzytkownika: Wacek z Polszy     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-01-07 18:30
Dopisze jeszcze, wyjatkowy cham Ci sie trafil.

Ja mieszkalam na wsi, mielismy ponad 10.000kw. tomt.
Obok sasiedzi tez z takimi duzymi placami, mieli psy
i zawsze 3 razy dziennie chodzili z nimi daleko w las,
mimo ze psy ganialy luzem, takze po naszej dzialce.
Sasiedzi pytali sie nas od czasu do czasy czy ich psy nie brudza u nas, bo jesli by, to prosili o tym poeiedziec to przyjda i posprzataja.
Oczywiscie nigdy nic nie mowilismy i kochalismy te psiunie, zreszta nigdy nie bylo problemu.

Pamietaj ze chama wychowasz tylko w chamski sposob.
  Profil uzytkownika: alwa12     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-01-07 18:37
Wacek, wygoda to jest, fakt, ale raczej nie idz ta droga.
Rozpylisz gowno na caly obszar i muchy bedziesz mec
wszedzie na trawie, a potem na owocach-glisty czy owsiki
murowane.
Twoj sasiad jest bez wyobrazni, no chyba ze macie tylko trawe i kwiaty.
  Profil uzytkownika: alwa12     
Wacek z Polszy


Wpisów: 11664
Od: 2014-02-16
2018-01-07 18:42
Baba ma kwiaty , a ja trawe i robota do koszenia .
  Profil uzytkownika: Wacek z Polszy     
Krzysztof1111


Wpisów: 50
Od: 2018-01-06
2018-01-07 21:28
Alwa takie to bydło,mysla że Polak to można mu podskakiwać,oszukał mnie że dom w pełni sprawny a potem że nie można palić w kominku bo nie ma odbioru a hyre place za całość ,czy można wynająć dom bez sprawnej instalacji kominowej,i pytanie ile lat jest ważny besiktning el
  Profil uzytkownika: Krzysztof1111     
pati_sko


Wpisów: 6047
Od: 2006-05-15
2018-01-07 21:46
Za 4 tyg sie wyprowadzasz, wiec po co sobie d* zawracasz jakimis psimi odchodami, kominkiem, mlodymi szwedami ktorzy wzieli kredyt na dom?
Z nudow?
  Profil uzytkownika: pati_sko     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-01-07 22:13
Krzysztof, chyba nie ma jakiegos czasu okreslajacgo
ile jest wazny el-besitkning, ja nie slyszalam.

Jak rozbudowywalismy dom to elektryk pociagnal instalacje
i dal fakture i to do tej pory jest dokument ze wsio
jest ok. Z kominkiem bylo tak ze przyszedl kominiarz, sprawdzil i bylo troche poprawek i jest oki.

Natomiast Ty jako wynajmujacy nie mozesz nic na wlasna reke sprawdzac, od tego jest wlasciciel.

Jesli masz umowe wynajmu spisana na papierze i jest w niej
ze wszystko dziala, to pozostaje tylko droga prawna.

Piszesz o instalacji elektrycznej, czy to nie jest tak ze prad Ci wychodzi bardzo drogo ? i podejrzewasz
ze cos jest zle z instalacja ?
Instalacja moze byc dobra, ale dom jest zle wizolowany
i pewnie dlatego tyle pradu zjada- oczywiscie tylko
sie domyslam.
Wlasciciel wykorzystal Ciebie- musi byc dobry gamon.

Najlepiej zrobisz jak sie stamtad szybko wyprowadzisz.
Najwiecej na tym ugrasz, inaczej z prawnikami wpeedisz sie jeszcze w wiekszee koszta.
Na przyszlosc sprawdzaj wode,czy jest miejska a jak ze studni to z jakiej i jak glebokiej, czesto takie mniejsze stugi maja Wode podciagnieta z jeziora, albo
kilka metrow w ziemie,albo i tego nie, co daje bardzo zla Wode.
Kaz rozpalic w kominku i sprawdz rachunki za prad z calego roku,lub dwoch.

Powodzenia i uciekaj od tego drania.
  Profil uzytkownika: alwa12     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-01-07 22:22
Pati, wiesz po co ? bo dranstwo bardzo boli.
Szczegolnie gdy czlowiek zapieprza jak maly samochodzik
i musi tracic ciezko zarobione pieniadze na drania
i lobuza-kretacza. Wtedy nawet male psie gowno moze
zirytowac i dobic czlowieka.
Wlasnie dobrze ze tu na Forum mozna sobie ulzyc, bo latwiej zaczac nastepny dzien.
My co juz tyle lat tu siedzimy nie latwo dajemy sie nabic w butelke, ale poczatki nie zawsze sa latwe.
  Profil uzytkownika: alwa12     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-01-07 22:28
Mialo byc : na przyszlosc kaz rozpalic w kominku i rachunki za prad do wgladu.
  Profil uzytkownika: alwa12     
lenurka_cytrulka


Wpisów: 677
Od: 2015-06-29
2018-01-07 22:30
Dobrze ze jest Alwa 12, bo nie wiem jakby wyglądało to nasze forum. Ona bidulka w każdym temacie ma cos do powiedzenia jak Rysiu Czarnecki. Nie ma to jednak jak naukowe otrzaskanie .
  Profil uzytkownika: lenurka_cytrulka     
pati_sko


Wpisów: 6047
Od: 2006-05-15
2018-01-07 22:32
Alwa, acha, acha, i tak nagle 4 tygodnie przed wyprowadzka, tak zupelnie nagle zaczely go irytowac psie kupy i nie dzialajacy kominek.

Ale co tu jest wiekszym problem do rozwiazania? Czy ze srajacy pies, a moze waznosc przegladu instalacji elektrycznej?

  Profil uzytkownika: pati_sko     
lenurka_cytrulka


Wpisów: 677
Od: 2015-06-29
2018-01-07 22:34
Ja bym im obojgu sprawdziła kolor papierów, bo jak jest podobny do koloru kupy, czyli żółty, to nie ma co się dziwić.
  Profil uzytkownika: lenurka_cytrulka     
Lunab


Wpisów: 3210
Od: 2009-10-01
2018-01-07 22:34
Moze tobie chodzi o "wynajem" a nie "wynajm"?
Bo jak o "wynajm" to sprawa powazna
  Profil uzytkownika: Lunab     
lenurka_cytrulka


Wpisów: 677
Od: 2015-06-29
2018-01-07 22:39
O, jeszcze jedna ochotniczka do przeglądu papierów?
  Profil uzytkownika: lenurka_cytrulka     
pati_sko


Wpisów: 6047
Od: 2006-05-15
2018-01-07 22:56
Jak ja tesknilam za tym forum
  Profil uzytkownika: pati_sko     
lenurka_cytrulka


Wpisów: 677
Od: 2015-06-29
2018-01-07 22:59
I mnie go brakowało. Chwilami to jak dobry kabaret.
  Profil uzytkownika: lenurka_cytrulka     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-01-07 23:04
Pati, nie badz taka skromna i przyznaj ze to za mna ta
tesknota hi,hi,hi ja tez tesknilam.
  Profil uzytkownika: alwa12     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-01-07 23:06
Lenurka, dziekuje za uznanie, staram sie jak moge
Papiery mam zielone z granatowym paskiem
  Profil uzytkownika: alwa12     
Krzysztof1111


Wpisów: 50
Od: 2018-01-06
2018-01-07 23:07
Prawda po forum pokazuje prostactwo większości i kulturę miejszosci
  Profil uzytkownika: Krzysztof1111     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-01-07 23:07
Zolte mi zabrali, byly za slabe
  Profil uzytkownika: alwa12     
lenurka_cytrulka


Wpisów: 677
Od: 2015-06-29
2018-01-07 23:10
Odnosze wrazenie, ze Alwa sama ze sobą najlepiej się czuje.
  Profil uzytkownika: lenurka_cytrulka     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-01-07 23:13
Krzysztof to nie tak, te Forum nie jest takie glupie
i duzo osob naprawde pomaga, mimo ze miedzy soba sie "piescimy", ale to taka nasza Forumowiczow uroda.
Nie krytykuj, bo na pewno nie jeden i nie jedna Ci jeszcze pomoze. Troche cierpliwosci.
  Profil uzytkownika: alwa12     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-01-07 23:16
Lenurka, co bym nie przypomniala z kim Ty sie czujesz
jak rybka w wodzie. Nowy 2018 juz zawital i obiecalam
byc grzeczniejsza, wiec nie prowokuj slodka jedzo
  Profil uzytkownika: alwa12     
lewki


Wpisów: 1
Od: 2018-01-14
2018-01-14 20:22
Budowa domów staje się z roku na rok coraz tańsza, dlatego może warto się tym zainteresować, gdyż po kilkudziesięciu latach taka budowa się zwróci http://www.przytulny.pl/bu dowa-domu-bez-pozwolenia/
  Profil uzytkownika: lewki     
Katarina123456


Wpisów: 47
Od: 2016-12-24
2018-03-13 13:54
Hej! Mam pytanie chcem sie wyprowadzic z wynajmowanego mieszkania i powiedzialam wlascicielowi a on zazyczyl sobie pieniadze za kwiecien gdzie ja nie bede juz mieszkala. Czy jest to zgodne z prawem? Bo dodal jeszcze ze jest miesiac wypowiedzenia i nic nie powiedzialam wiec musze zaplacic. Dodam ze umowy nie mamy podpisanej od 2 lat mielismy podpisana tylko na rok i puzniej juz nic.
  Profil uzytkownika: Katarina123456     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-03-13 14:26
Wlasciciel byl ok jesli Wam pozwolil mieszkac jeszcze
rok mimo ze czas wynajmu sie skonczyl.
Troche glupio zrobil ze nie podpisal z Wami umowy,
moze Wam ufal ?

Miesiac to krotki czas, w hyres jest 3 miesiace
wypowiedzenia i wypowiadamy mieszkanie najpozniej
ostatniego dnia miesiaca. Wtedy placisz czynsz tylko
przez 3 miesiace mimo ze sie wyprowadzilas na inne
mieszkanie. Wypowiesz np. 6 marca, to placisz czynsz
za marzec, kwiecien maj i czerwiec. bo date wypowiedzenia licza od 1dnia danego miesiaca.
Nie placisz czynszu tylko wtedy gdy Hyres(ADM) znajdzie
nowego lokatora na Twoje stare mieszkanie.

Twoj wlasciciel ma racje i powinnas zaplacic, bo zgapilas wypowiedzenie, albo dogadaj sie z przyszlym
wlascielem mieszkania by poczekal na Wasze wprowadzenie sie...tyle ze przy obecnym glodzie mieszkaniowym
raczej to nie osiagalne.
  Profil uzytkownika: alwa12     
Katarina123456


Wpisów: 47
Od: 2016-12-24
2018-03-13 14:35
Aha rozumie. No wlasnie ciezko jest z mieszkaniami no coz... dzieki za informacje😊
  Profil uzytkownika: Katarina123456     
black sabbath


Wpisów: 5547
Od: 2012-06-16
2018-03-13 18:48
mieszkasz na czarno??? to go olej i nie plac jesli nie bedziesz mieszkala w tym miesiacu
  Profil uzytkownika: black sabbath     
mich123


Wpisów: 658
Od: 2017-05-06
2018-03-13 19:10
zameldowana u niego jest.
  Profil uzytkownika: mich123     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-03-13 19:38
Katarina, przepraszam z gory za to co powiem, i nie musi
sie to tyczyc Ciebie, ale tak na wszelki wypadek :

jesli ten wlasciciel jest/byl/ Twoim facetem i musisz
sie od niego wyprowadzic, to rzeczywiscie moze to
i nie takie glupie zeby sie wypiac na placenie,
chyba ze Ty narozrabialas.

To tylko luzna taka dygresja w powietrze, nie bierz
tego zbyt do siebie, bo tylko Ty sama wiesz najlepiej jaka masz sytuacje.

Zycze powodzenia i zeby wszystko sie ulozylo pomyslnie
w przyszlosci...i dbaj o zdrowie
  Profil uzytkownika: alwa12     
Katarina123456


Wpisów: 47
Od: 2016-12-24
2018-03-13 22:05
Nie to nie jest moj facet to opcy dziadek😊 tylko ze tu jest problem bo na umowie mialam 4.500 kr a od jakiegos czasu zaczol mi podwyższać czynsz i place 6.500 bo powiedzial ze duzo pradu idzie i wogole ze zima ale umowy nie mamy spisanej i jestem ciekawa czy jak bede mu nawet musiala zaplacic to ile bo troche nie fer jak zawola 6.500. Dodam ze ze swoich pieniedzy postawilam scianke zeby zrobic drugi pokoj i kosztowal material z 3 tys.
  Profil uzytkownika: Katarina123456     
Lunab


Wpisów: 3210
Od: 2009-10-01
2018-03-14 09:30

Pytasz, czy "to" jest zgodne z prawem a mieszkalas na czarno przez rok czasu.

Halååååååååååååååå!!!
  Profil uzytkownika: Lunab     
black sabbath


Wpisów: 5547
Od: 2012-06-16
2018-03-14 15:42
jaka umowa???? dziadek itd,ona niema pojecia ze na czarno mieszka,a dziadek nie placi skattu,powiedz mu ze zadzwonisz do skatteverket i dowiesz sie czy ten skatt odprowadza,jak bedzie ciebie straszyl
  Profil uzytkownika: black sabbath     
simply_Ola


Wpisów: 8481
Od: 2011-01-04
2018-03-14 16:01
umowy nie mamy podpisanej od 2 lat mielismy podpisana tylko na rok i puzniej juz nic.

Po pierwsze, ustna umowa wynajmu mieszkania jest tak samo wazna jak pisemna ale zaleca sporzadzanie jej na pismie a po drugie zgodnie z jordbalken 12 kap, § 3, 3 st. pkt 2 to umowe wynajmu na czas okreslony uwaza sie za przedluzona na czas nieokreslony jezeli najemca dalej korzystal z mieszkania miesiac po jej wygasnieciu bez zadania wynajmujacego, zeby sie z niego wyprowadzil.

Otrzymanie zezwolenia od spoldzieni na wynajem mieszkania jest wazne bo jego brak moze spowodowac, ze wynajmujacy mieszkanie czynszowe straci kontrakt a wynajmujacy mieszkanie wlasnosciowe moze byc zmuszony do jego sprzedazy.
Zalozmy, ze on tego zezwolenia nie otrzymal i wynajmowal je na czarno to jednak dla waznosci umowy, ktora zawarliscie to nie ma znaczenia, chyba, ze jest w niej napisane, ze warunkiem jej waznosci jest otrzymanie przez niego zezwolenia na wynajem tego mieszkania.

Sprobuj sie znim jakos dogadac. Jezeli on bedzie od ciebie zadal 6,5 tys kr i w razie twojej odmowy powie, ze skieruje sprawe do sadu to moze zaproponuj mu 3,5 tys kr bo 3 tys kosztowal material tej scianki, ktora postawiliscie.
  Profil uzytkownika: simply_Ola     
simply_Ola


Wpisów: 8481
Od: 2011-01-04
2018-03-14 16:20
Tak, oczywiscie ona moze powiedziec mu, ze zadzwoni do Skatt-u tylko prosze sie potem nie dziwic, ze coraz mniej osob bedzie chcialo wynajmowac mieszkania Polakom.
  Profil uzytkownika: simply_Ola     
Ronj@


Wpisów: 7369
Od: 2006-08-16
2018-03-14 16:40
"Dodam ze ze swoich pieniedzy postawilam scianke zeby zrobic drugi pokoj i kosztowal material z 3 tys."

Jak ta scianke postawilas? bo tak?...to jak bedziesz sie z nim za bardzo targowala, to scianke bedziesz musiala rozebrac i doprowadzic mieszkanie do stanu pierwotnego.

Nie piszesz jakie to mieszkanie, czy czynszowe czy wlasnosciowe? zapewne wlasnosciowe skoro sobie scianki mozna stawiac i czy facet mial pozwolenie na wynajem?
Mialas u niego adres?

Teoretycznie: nie macie umowy, on moze nie mial pozwolenia na wynajem, ty sie wyprowadzasz...i moze cie po sadach ciagac...albo nie.

Rzeczywistosc jest jednak inna i kazdy powinien dbac o swoje sprawy. Stawialas scianki, powinnas na to miec pozwolenie od wynajmujacego i jakas forme rozliczenia za to. Powinnas zadbac o wszystkie formalnosci, dla wlasnego dobra a nie po czasie "fryzurowac" warunki i dopoki idzie to idzie.
To tak na przyszlosc.
  Profil uzytkownika: Ronj@     
zbigniew59


Wpisów: 222
Od: 2010-05-30
2018-03-14 17:34
simply_Ola - jak mają wynajmować na złodziejskich warunkach- bo polaków można oszukiwać- to niech lepiej niech nie wynajmują polakom wcale.Ciekawe, czy z szwedami też by tak pogrywali.
  Profil uzytkownika: zbigniew59     
simply_Ola


Wpisów: 8481
Od: 2011-01-04
2018-03-14 18:01
Ciekawe, czy z szwedami też by tak pogrywali.

Oczywiscie, ze tak.
Moja znajoma Szwedka wynajmowala dom na wsi od Szweda. We wrzesniku wyslala mu wypowiedzenie mejlem i zawiadomila, ze wyprowadza sie z dn. 1 stycznia. W pazdz. sie z nim spotkala bo on tam w poblizu ma kilka domow i o tym mu wspomniala. A on jej powiedzial, ze nic o tym nie wie bo juz od dawna nie korzysta a tej poczty. Wyprowadzila sie w styczniu tak jak planowala ale jeszcze za styczen musiala zaplaciac.
---------------------
Katarina,
ta umowa, ktora dawno temu zawarliscie jest wazna miedzy wami. Ona sie przedluzyla i obowiazuje do czasu jej wypowiedzenia. Radze do niej zajrzec i przeczytac jaki ma okres wypowiedzenia bo to powinno w niej byc dlatego, ze jest zawarta na czas okreslony ale dluzszy niz 10 m-cy. Mysle, ze ma 3 m-ce wypowiedzenia wiec nalezaloby docenic, ze wynajmujacy domaga sie tylko za m-c.
--------------------
Nie rozumiem dlaczego niektorzy odmawiaja wynajmujacemu prawa do pieniedzy za czas wypowiedzenia umowy skoro kazdy lokator ma okres wypowiedzenia i za ten czas musi uiszczac czynsz.
  Profil uzytkownika: simply_Ola     
Lunab


Wpisów: 3210
Od: 2009-10-01
2018-03-14 19:08
Katarina,
Wlasciciel mieszkania moze twierdzic, ze ustnie wypowiedzial ci umowe na czas a ty odmawialas wyprowadzenia sie.

Moze rowniez twierdzic, ze go szantazowalas (albo w inny sposob wymusilas pozostanie w mieszkaniu) a on bal sie zglosic do spoldzielni w obawie przed strata mieszkania.

Scenariusz moze byc rozny, ale tak naprawde do utraty mieszkania jest bardzo dluga droga, nawet jesli wlasciciel kontraktu wynajmowal nielegalnie.

  Profil uzytkownika: Lunab     
Lunab


Wpisów: 3210
Od: 2009-10-01
2018-03-14 19:11
Postawilas sobie scianke, ale mozesz poniesc koszty jej rozbiorki a nawet ew. szkod, ktore powstaly wskutek jej stawiania itp. Lista szkod moze byc dluga.



  Profil uzytkownika: Lunab     
Lunab


Wpisów: 3210
Od: 2009-10-01
2018-03-14 19:16
W przyp. mieszkania bostadsrätt mozna zarobic 40 tys. koron rocznie na czysto, tzn po odliczeniu wszystkich oplat.

Placony przez ciebie "czynsz" miesci sie miej wiecej w tych granicach.

Jesli to jest mieszkanie czynszowe to tez nie jest to az tak duzy czynsz, aby wlasciciel kontraktu na mieszk. musial cos ci zwracac.
  Profil uzytkownika: Lunab     
Lunab


Wpisów: 3210
Od: 2009-10-01
2018-03-14 19:21
Standardowym terminem wypowiedzenia mieszkania w SE jest okres 3 miesiecy.

1 -miesieczny czynsz, ktorego wymaga ten pan, jest jak najbardziej OK.

  Profil uzytkownika: Lunab     
Lunab


Wpisów: 3210
Od: 2009-10-01
2018-03-14 19:32

Dzwonienie do Skatteverket (co jest zreszta najgorszym skurwysynstwem jesli sie mieszkalo na czarno) nic tu nie da, poniewaz Skatteverket w ogole nie zajmuje sie takimi sprawami.

Poza tym te sumy sa takie niskie, ze nie ma nawet z czego placic podatku. Niezaleznie od tego, czy to jest mieszk. czynszowe czy inne.
  Profil uzytkownika: Lunab     
Lunab


Wpisów: 3210
Od: 2009-10-01
2018-03-14 19:35
Masz wiec co namniej dwa wyjscia: zachowac sie jak zwykla k....a albo jak dama.

Jest jeszcze wiele zachowan posrednich, sama mozesz sobie wybrac.
  Profil uzytkownika: Lunab     
black sabbath


Wpisów: 5547
Od: 2012-06-16
2018-03-14 20:38
pierd...luma glupoty,wpierw ja dziadek w h,,,robi ,potem skatteverket,potem pracodawca a w koncu jej chlopak to samo zrobi ,,,niema slowa badz dama??? rada idz do dziadka i zapytaj sie ze chcesz isc z ta "jego"umowa do przedlumaczenia??????? zobaczysz co powie,,napewno ze nie potrzeba,,a co nie wierzysz mnie itd,,,,,,zaplacisz za extra miesiac to twoj problem ,zrob go tak samo w h...jak on ciebie robi przez podwyzki 50 %
  Profil uzytkownika: black sabbath     
Lunab


Wpisów: 3210
Od: 2009-10-01
2018-03-14 21:02

Wlasciciel kontraktu moze rowniez twierdzic, ze przez ten drugi rok mieszkalas jako inneboende.

W takim przypadku nie potrzeba zgody na wynajem.
  Profil uzytkownika: Lunab     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-03-14 21:10
Black, wyluzuj, nie wiemy czy czynsz byl stopniowo podwyzszany, czy za jednym zamachem i to tuz po wypowiedzeniu.
Jesli stopniowo to zaden przekret, mieszkania z drugej reki i tak sa drozsze.
Jesli za jednym zamachem, to prad nie zdrozal 2000kr/mies
ale to i tak tania hyra mimo scianki postawionej przez
wlascicielke.
Powinna zaplacic obojetnie jak tam bylo miedzy nimi.
Dlaczego ?
Bo jak za jakis czas dostanie kontrakt z pierwszej reki
to wlasciciel/firma/ zrobi gruntowny wywied z kilku lat
czy nie zalegala z czynszem, czy nie bylo problemow
w poprzednich lokalach, zanim podpisze z Katarina
kontrakt i da klucze do reki.
To jest normalna procedura i zawsze sprawdzaja co najmniej 5 lat wstecz, a czasami i glebiej.

Katarina, wiem ze nie jest lekko wygrzebac taka sume
tym bardziej jak ma sie dziecko, ale zaplac i wyprowadz
sie w zgodzie z wlascicielem, bo to Ci sie bardziej oplaci w przyszlosci.
Moze sie dogadaj ze na 3 raty platnosc, ze wzgledu na
postawiona scianke i ze nie chcesz za to grosza-
w koncu stawialas to na wlasna odpowiedzialnosc.

Nie bywam pokorna i raczej nie ustepuje jak mam racje
ale czasami pokorne ciele dwie matki ssie
To Ci sie bardziej oplaci.
Z nowym wlascicielem dopilnuj umowy i wszystkich
punktow spornych.


  Profil uzytkownika: alwa12     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-03-14 21:28
I jeszcze jedno, jesli ta dodatkowa platnosc mialaby
zaburzyc Wasza miesieczna ekonomie, to moze Ty i Twoj
Partner poproscie Waszych pracodawcow o tzw. chwilowke
na sume 3000kr a konto Waszych pensji i splaccie
to w dwa, trzy miesiace.
Ale to juz tylko dobra wola pracodawcy, niemniej
byloby to jakis wyjscie.

  Profil uzytkownika: alwa12     
Wacek z Polszy


Wpisów: 11664
Od: 2014-02-16
2018-03-14 21:34
Nie badz Alwa sknera , pozycz jej z piec klockow !
  Profil uzytkownika: Wacek z Polszy     
Ronj@


Wpisów: 7369
Od: 2006-08-16
2018-03-14 21:43
Chwilowka, czyli pozyczka? od pracodawcy?

Pracodawca nie ma miec nic wspolnego z zyciem prywatnym pracownika! bez zadnych spowinowacen, bo to tylko sie moze zle skonczyc! szczegolnie jak pracownik nie bardzo ogarnia swoja codziennosc i za bardzo polega na innych , lacznie z obcymi ludzmi na forum.


P.S. Czy redakcja moglaby poprawic blad w tytule tematu?!
  Profil uzytkownika: Ronj@     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-03-14 21:47
3000kr kazde z Was
  Profil uzytkownika: alwa12     
Wacek z Polszy


Wpisów: 11664
Od: 2014-02-16
2018-03-14 21:55
Alwa poszlabys do pryncypala po pare klockow , jako nowo zatrudniona , czy dajac takie rady jaja sobie robisz ?
  Profil uzytkownika: Wacek z Polszy     
simply_Ola


Wpisów: 8481
Od: 2011-01-04
2018-03-14 22:00
Widac, ze dziadek zrobil blad, ze nie wzial kaucji bo z tych pieniedzy moglby sobie potracic za m. wypowiedzenia.
Teraz Katarina pyta czy dziadek ma prawo zadac od niej te pieniadze ale gdyby on przyszedl do niej w polowie jakiegos m-ca i powiedzial, ze 1- go ma opuscic jego mieszkanie to pewnie by sie pytala czy on ma prawo wypowiedziec jej mieszkanie w tak krotkim czasie.
  Profil uzytkownika: simply_Ola     
simply_Ola


Wpisów: 8481
Od: 2011-01-04
2018-03-14 22:11
Mnie tez razi tytul tego tematu ale to staropolszczyzna:
Emil Zegadłowicz w „Zmorach” (wyd. w 1935 roku):
" Z wujem Wacławem tę sprawę załatwili: półroczny wynajm całego piętra – dwieście reńskich gotóweczką."
  Profil uzytkownika: simply_Ola     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-03-14 23:03
Wacek, ja jaj sobie nie robie, zaznaczylam ze to dobra wola pracodawcy. Nie wiem ile czasu i gdze pracuje
Katarina, podalam tylko mysl do ew. zastanowienia sie.
Tylko Katarina wie jakie uklady ma z pracodawca i tylko
Ona moze wiedziec czy to wypali czy nie.
Z Jej wpisow wnioskuje ze Katarina jest Osoba pracujaca
i zapobiegliwa, ale ma ciezko, socjalnie i jezykowo.
Jesli jest taka mozliwosc, a tylko Ona to moze wyczuc,
to jaki problem masz z podaniem mojego ew. pomyslu.

Bralam chwilowki i bardzo mi pomogly ogarnac ekonomie
miesieczna wtedy gdy wszystko sie sypalo i mialam pod
gorke, wcale sie nie wstydze o tym pisac.

Katarina dla pelnej informacji nie ma w Szwecji
takiego przepisu, czy obowiazku chwilowki.
To raczej dobra wola wobec dobrze pracujacego pracownika. i raczej rzadko wystepujaca.
  Profil uzytkownika: alwa12     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-03-14 23:11
Nie badz Alwa sknera , pozycz jej z piec klockow !

Wacek, nie Bodz ironiczny, zaloz zbiorke dla Dziewczyny
a ja jutro przesle 1000kr, dorzucisz sowe ?
I inni, a jest tu 30 osob czynnie piszacych.
To jak ? wchodzisz w to ? mowie powaznie.
  Profil uzytkownika: alwa12     
alwa12


Wpisów: 6650
Od: 2015-08-26
2018-03-14 23:14
mialo byc "stowe" 100kr.
  Profil uzytkownika: alwa12     
Lunab


Wpisów: 3210
Od: 2009-10-01
2018-03-15 06:52

W SE jest przyjete, ze data wprowadzenia sie jest 1-szy dzien miesiaca a wyprowadzki ostatni dzien miesiaca.
Czynsz zawsze palci sie za caly miesiac.

Osoby z Polski chca miec wszystko "wedlug szwedzkich norm", ale jak trzeba sie dostosowac to wola miec swoje wlasne.

Tak jest czesto w przypadku wynajmu, ze chca sie wprowadzac i wyprowadzac, kiedy in pasuje a pozniej narzekanie, ze "zostali oszukani".

  Profil uzytkownika: Lunab     
simply_Ola


Wpisów: 8481
Od: 2011-01-04
2018-03-15 11:54
Wyprowadzila sie w styczniu tak jak planowala ale jeszcze za styczen musiala zaplaciac.

Musze to poprawic bo ta kobieta wyprowadzila sie z tego domu tak jak planowala, ze od stycznia nie bedzie tam mieszkac i w styczniu juz tam nie mieszkala.
------------------------------

To sie czesto zdarza, ze ludzie przez jakis czas musza placic czynsz za dwa mieszkania bo w starym maja 3 m. wypowiedzenia a to nowe jest do wziecia wczesniej.
  Profil uzytkownika: simply_Ola     
Forum -> Życie w Szwecji -> Wynajem
Pokaż wpisy






Poszukuje pracownika ”roboty na dachu” (Farsta)
Praca Na Dlugi Okres Czasu ! (Stockholm)
SPRZĄTANIE (Norrtelje)
Kurs SZWEDZKIEGO od PODSTAW! (Skärholmen)
Zatrudnie kierowców C z YKB w Stockholm/Göteborg (Stockholm)
Poszukiwany Budowlaniec (Stockholm)
PRACOWNICY BUDOWLANI (Skåne)
Praca w kawiarni od zaraz (Stockholm)
Więcej





NEU SANDEZ
zuzziezazzles
10 rzeczy które mnie wkurzają w Gdańsku (Polsce).
Agnes na szwedzkiej ziemi.
Muzeum koników i inne ciekawostki na Gamla Stan
Gabi & the new direction
Przeboje meldunkowe w Austrii
Gabi & the new direction
O Natalii z kraju Pepićków.
Agnes na szwedzkiej ziemi.
Moja europejska rodzina - Karin Bojs
Szwecjoblog - blog o Szwecji
Spacer po Brnie i piwo z pociągu
Gabi & the new direction


Odwiedza nas 10 gości
oraz 1 użytkowników.


100 lat w Fokets Park https://t.co/Ujt6RQkzwj
2018-06-16 Polski piknik naukowy w Kunsträdgården https://t.co/3ofO1jnzWx
2018-06-16 Klub Inwestora Szwecja - spotkanie w Göteborgu https://t.co/ziMpyFFQAd
2018-10-06 Sztokholmski Salon Poezji - Tuwim w interpretacji Jana Englerta i Beaty Ścibakówny https://t.co/PrdQ4Avc2x
2018-09-29 Kabaret Skeczów Męczących w Malmö https://t.co/KmoKsoauTt
Wiecej
MUNDIAL 2018
odrzucenie spadku przez osobe niepelnoletnia
Ostatnio czytalem...
Po 18 latach na wolnosci
Podatki komuna Stockholm a Solna
Szukam dawnej przyjaciółki
Migracja przemebluje Szwecję. Rosną notowania skrajnej prawicy
Szwedka, która wybrała Szczecin - Zaczęłam odczuwać, że to już nie jest mój kraj
Emigracja dała mi siłę i niezależność myślenia
Inwestycja w przyszłość czy naiwność? Reporter TVN24 w imigranckiej dzielnicy Sztokholmu
Szwedzi: Polska ma najlepsze plaże w Europie. "A Sopot to zielona oaza"
Viagra - spektakl teatralny
Sztokholmski Salon Poezji - Tuwim w interpretacji Jana Englerta i Beaty Ścibakówny
Kabaret Skeczów Męczących w Malmö
Więcej










© Copyright 2000-2018 PoloniaInfoNa górę strony