| Autor | skatt (vinstskatt bostadsrätt) |
derkacz
Wpisów: 4
Od: 2017-01-06
|  2017-01-06 17:08
Witam.Mam pytanie odnośnie zapłaty podatku od zysku ze sprzedaży mieszkania(vinstskatt bostadsrätt).A więc kupiłem mieszkanie za 100000 sek, po kilku latach(2016r) sprzedałem za 2000000sek więc zarobiłem 1000000sek. mäklare kosztował mnie 50000sek czyli podatek 22% mam zapłacić od sumy 950000 (odlicząc koszty mäklare 50000sek i ewentualnie koszty remontów których nie robiłem).Więc podatek do zapłaty to 209000sek.Moje pytanie brzmi do kiedy ten podatek mam zapłacić na stronie skatteverket znalazłem że trzeba zapłacić do 13 lutego ale czy można połączyć moje coroczne rozliczenie na który mam czas do końca kwietnia.Rozliczam się co rok wysyłając sms i ogólnie nie wiele wiem o podatkach, formularzach itp.Może próbować zrobić to samemu lub skorzystać lepiej z jakiegoś biura rachunkowego.Macie jakieś doświadczenia lub rady na ten temat to proszę o podpowiedzi |
| |  |
karma
Wpisów: 550
Od: 2016-01-07
| 2017-01-07 17:06
Sprecyzuj sie jeszcze raz, bo cos Ci z zerami nie wyszlo i trudno cokolwiek z tym zrobic |
| |  |
columbus08
Wpisów: 1605
Od: 2010-09-07
| 2017-01-07 18:03
jak pojdziesz na ta strone skatteverket
https://www.skatteverket.s e/privat/sjalvservice/blanketterbroschyre r/blanketter/info/2106.4.39f16f103821c58f 680006260.html
to jest blankiet ktory dolanczasz do deklaracji podatkowej za rok 2016
W SE wszystko "idzie do jednego wora" plusy i minusy i jest koncowy skatt, ktory w zaleznosci co robiles podczas roku 2016 dostajesz z powrotem albo doplacasz
Z tego co piszesz nie mozna tak liczyc dochody i podatki ktore cie obejmuja za sprzedany dom lub mieszkanie
Dobry rewizor zrobi wstepna deklaracje juz np w pazdzierniku albo teraz przed oficjalnym zalozeniem w Skatteverket i wyjdzie ile i jak zarobiles
|
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2017-01-07 18:15
za 50000 kr ktore zaplaciles mäklare to powinni zrobic za ciebie deklaracje,okolo 200000kr wpiszesz do deklaracji z twoimi wszystkimi zarobkami za 2016 r jesli dobrze licze to powinienes zaplacic okolo 60-70000 kr na czysto, |
| | |
Lunab
Wpisów: 3474
Od: 2009-10-01
| 2017-01-07 18:30
Podatek powinienies zaplacic do 13 lutego 2017, jesli mieszkanie sprzedales w 2016 r.
Jesli nie zaplacisz do tego czasu to bedzie naliczany procent (ränta).
Z apierwszy miesiac opoznienia jest 1,25%.
Potem jest 15% plus 1,25% czyli 16,25%.
A wiec nie warto zwlekac.
|
| | |
columbus08
Wpisów: 1605
Od: 2010-09-07
| 2017-01-07 18:45
wydrukuj ten blankiet ze strony SKV, tam jest kilka punktow ktore wplywaja na koncowy wynik i nawet jak bedziesz rozmawial z rewizorem to bedziesz bardziej zorientowany w temacie
|
| | |
columbus08
Wpisów: 1605
Od: 2010-09-07
| 2017-01-07 19:05
http://www.boupplysningen. se/salja/beskattning
a tutaj dalsze inf. ktore warto wiedziec jak wplywaja na koncowy podatek, jakie mozna i trzeba robic odciagi aby placic jak najmniej...
|
| | |
pawelpawel
Wpisów: 643
Od: 2007-06-10
| 2017-01-07 21:49
"okolo 200000kr wpiszesz do deklaracji z twoimi wszystkimi zarobkami za 2016 r jesli dobrze licze to powinienes zaplacic okolo 60-70000 kr na czysto"
?
Raczej 950.000 bo tyle mial zysku po sprzedazy po odliczeniu kosztow mäklare. |
| | |
derkacz
Wpisów: 4
Od: 2017-01-06
| 2017-01-07 22:00
Dzięki za podpowiedzi.Czyli wychodzi na to że nie ma co zwlekać z tym rozliczeniem bo czasu coraz mniej a płacić potem 16,25% odsetek to jednak sporo.Z drugiej strony to lepiej zadzwonię do mäklare bo z tego co pamiętam wspominał o pomocy w rozliczeniu ale ja to z nimi bywa jak sprzedajesz obiecują pomoc a potem czasu nie mają itd.
black sabbath < piszesz 60-70000 kr(jakby było tylko tyle byłbym bardzo zadowolony)ale myślę że będzie 3 razy więcej
|
| | |
derkacz
Wpisów: 4
Od: 2017-01-06
| 2017-01-07 22:08
Zapomniałem dodać że kupiłem droższe mieszkanie w który teraz mieszkam ale to chyba niema nic wspólnego z podatkiem od zysku(choć słyszałem naprawdę wiele różnych opinii na ten temat).
|
| | |
pawelpawel
Wpisów: 643
Od: 2007-06-10
| 2017-01-07 22:25
Uppskov
https://www.skatteverket.s e/privat/fastigheterochbostad/forsaljning avprivatbostad/uppskov.4.6d02084411db6e25 2fe80009532.html |
| | |
derkacz
Wpisów: 4
Od: 2017-01-06
| 2017-01-07 22:25
columbus08
spróbuję pobrać i wypełnić blankiet
K6 – Försäljning – Bostadsrätt
|
| | |
Wacek z Polszy
Wpisów: 11956
Od: 2014-02-16
| 2017-01-07 22:32
Idz do jakiegos ksiegowego to ci wytlumaczy ,bo narobisz glupot samemu swistki wypelnialniajac . Jak kupiles kwadrat ,to mozesz rozlozyc na dluzszy okres podatek od zysku ze sprzedazy. Na forum nie da rady tego wytlumaczyc . |
| | |
Wacek z Polszy
Wpisów: 11956
Od: 2014-02-16
| 2017-01-07 22:34
Jak potrafisz czytac ,to ten link od Pawla sobie rozpracuj. |
| | |
Lunab
Wpisów: 3474
Od: 2009-10-01
| 2017-01-08 15:52
Informacja o zakupieniu drugiego, duzo drozszego mieszkania jest tutaj bardzo istotna i zmienia postac rzeczy.
Ma to oczywiscie zwiazek z podatkiem, poniewaz byc moze nie bedziesz musial w ogole podatku placic.
|
| | |
Lunab
Wpisów: 3474
Od: 2009-10-01
| 2017-01-08 15:55
To wszystko moga ci wytlumaczyc w skatteverket.
Skatteverket jeszcze nie opublikowal regul za rok 2016, wiec trudno przewidziec, co bedzie obowiazywalo. |
| | |
pawelpawel
Wpisów: 643
Od: 2007-06-10
| 2017-01-12 16:37
Od nowego roku obowiazuja nowe reguly podatkowe dla tych, ktorzy sprzedaja swoje mieszkanie.
Tutaj wiecej na ten temat:
http://www.husmanhagberg.s e/slopat-uppskovstak/
http://www.regeringen.se/p ressmeddelanden/2016/10/andrade-uppskovsr egler-vid-bostadsforsaljning-for-okad-ror lighet-pa-bostadsmarknaden/
|
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2017-01-12 20:18
nie wiem ile sie zmienilo od czasu kiedy ja sprzedalem swoje mieszkanie ale zasada chyba powinna byc ta sama,,zysk 1000000 mln.22% podatku t0 okolo 220000tys ale to nie jest to co sie placi tylko to co sie deklaruje wiec podatek rzeczywisty powinienen byc 30% z tego tz..okolo 70-80000tys, moge sie mylic , |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2017-01-12 20:28
chyba sie mnie jednak troszke popier….. 100000mln x 22/30=733333 x 30%= okolo 200000 tys podatek na czysto |
| | |
pawelpawel
Wpisów: 643
Od: 2007-06-10
| 2017-01-13 00:00
Sprzedal z zeszlym roku mieszkanie, kupil nowe - drozsze. Jesli w tamtym co sprzedal mieszkal przynajmniej 1 rok przed sprzedaza i kupil drozsze nowe moze dostac uppskov czyli odroczenie zaplaty podatku i zaplaci tylko 0,5% zysku w podatku rocznym zamiast 22%.
"Skjut upp hela vinsten när du köper en dyrare ersättningsbostad
Du som sålt en permanentbostad med vinst och varit skriven där minst ett år innan försäljningsdagen eller minst tre av de senast fem åren, betalar en skatt på 22% av vinsten, en s k reavinstskatt. Vinsten kan istället skjutas upp och du betalar då ca 0,5% av vinsten i en årlig skatt (schablonintäkt på 1,67% av vinsten x kapitalskatt 30%)." |
| | |
