| Autor | Problem z odzyskaniem kaucji |
bogusia001988
Wpisów: 9
Od: 2011-11-06
|  2015-07-21 10:28
Witam, może ktoś był w podobnej sytuacji i może mi coś doradzić. W lipcu 2014 podpisałam umowę na wynajem mieszkania, na rok. 3 pokoje z czego jeden pokój zajmują właściciele. Wpłaciłam 8 tys kaucji. W czerwcu kończyła sie umowa, zapytałam czy możemy przedłużyć umowę, właścicielka powiedziała ze oczywiście, ze nie ma żadnych zastrzeżeń, ale nie wie na jak długo bo jest nie zdecydowana, czy będzie nadal wynajmować. Podpisałyśmy umowę która upływa 30.09.2015, jest uwzględniona wysokość kaucji oraz to ze przed upłynięciem terminu umowy obowiązuje miesiąc wypowiedzenia. Pytała kiedy wyjeżdżamy na urlop, mielismy wyjechać 10.07- 10.08 ale wyjechaliśmy 15-tego lipca. Oni wyjechali 07.07a dzień pózniej napisała mi SMS ze w sierpniu będzie jakiś remont i bedą rozsuwać podłogę pod ich pokojem tak wiec musimy sie wyprowadzić, w ciagu m-ca, a ponieważ mieliśmy wrócić 10-tego sierpnia dała nam 2dni na wyprowadzkę,bo do 8 miało nas juz nie być. Napisała tez ze jeśli znajdziemy coś od razu, wcześniej odda nam kaucje, znalazłam coś na krótko ale potrzebowałam wpłacić tez jakieś pieniądze, a wszystkie przed wyjazdem wysłałam do polski, tak wiec poprosiłam o zwrot kaucji, a ona mi napisała ze nie jest w Polsce i nie ma internetu, ze będzie miała po 26 lipca, wczoraj napisała mi ile jest za prąd i ile mam policzyć za każdy dzień do wyprowadzki w sierpniu, razem wyszło ok 2,5tys wiec minus kaucja zostało 5,5tys do zwrotu, wiec poprosiłam żeby ta kwotę przelała mi na konto wiec będziemy za wszystko rozliczone, ale nie dała mi odpowiedzi. Od początku kręci, nie powiedziała mi osobiście, potem mówi ze odda kaucje wcześniej potem ze nie ma zasięgu i ze długo nie będzie miała, mam podstawy żeby bać sie o to czy wogole chce ja oddać, zastanawiam sie czy powinnam iść do prawnika, albo na policję? Co mi radzicie, wszyscy twierdza ze gdybym sie wyprowadziła przed wyjazdem juz by mi jej nie oddała. Proszę doradźcie mi cos |
| |  |
Wacek z Polszy
Wpisów: 11956
Od: 2014-02-16
| 2015-07-21 11:03
W sumie to juz wyprowadzilas sie, czy dopiero masz zamiar? Zaliczke oddaje sie w dniu opuszczenia podnajmowanego mieszkania. |
| |  |
bogusia001988
Wpisów: 9
Od: 2011-11-06
| 2015-07-21 11:40
Chciałam sie wyprowadzić przed wyjazdem na urlop, bo powiedziała ze jeśli to zrobię to odda nam wcześniej kaucje ale gdy ja o to poprosiłam to powiedziała ze przez 3tyg nie będzie miała neta, wiec jaka miałam gwarancje ze zwróci mi kaucje 3 tyg po wyprowadźcie? Wszystko mam spakowane, muszę skrócić urlop o tydzień i wszystko wywieźć. I liczyć tylko na to ze będzie juz w Szwecji, bo inaczej jak odzyskam pieniądze? Czy dobrze zrobiłam, ze zaproponowałam jej żeby odliczyła mi koszty za prąd i te kilka dni za sierpień a resztę mi oddała, czy powinnam zapłacić a ona by oddała cała kaucje? |
| | |
Wacek z Polszy
Wpisów: 11956
Od: 2014-02-16
| 2015-07-21 11:49
To ty powinnas wiedziec czy zaplacic za prad,chyba mialas jakas umowe jak media bedziecie rozliczali?
Doprowadz do tego by w momencie zabierania twoich rzeczy i sprawdzeniu stanu technicznego lokalu wyplacila ci kaucje. Tak postepuja cywilizowani ludzie. |
| | |
bogusia001988
Wpisów: 9
Od: 2011-11-06
| 2015-07-21 12:27
I tak właśnie chce to załatwić ale jak mam ufać kobiecie która stawia mnie w sytuacji gdzie muszę znaleźć nowe lokum w ciagu 2dni? Nie ma jej na miejscu, nie może sprawdzić mieszkania, ani wypłacić pieniędzy? To chyba nie jest cywilizowane. Czy w przypadku gdyby jej nie było tego dnia, mam jakieś prawne szanse sie z nią rozliczyć? O stan techniczny nie musi sie martwić bo mieszka w tym mieszkaniu, wiec zna go doskonale. |
| | |
Wacek z Polszy
Wpisów: 11956
Od: 2014-02-16
| 2015-07-21 12:31
Ty nie mozesz opuscic mieszkania bez spisania protokolu o pozostawieniu mieszkania w stanie zadawalajacym.
Wlascicielka lub wynajmujaca z pierwszej reki musi tam byc. O czy ty piszesz? |
| | |
bogusia001988
Wpisów: 9
Od: 2011-11-06
| 2015-07-21 13:07
To jest jasne i normalne, z tym ze nie dla wszystkich. Mam umowę, wszystko legalnie, podpisane, itd, tylko i wyłącznie dlatego ze ja na to nalegałam. Bez umowy bym sie nie wprowadziła. Ale nie znasz przypadków gdzie ludzie mieszkają tylko "na gębę" , na czarno, a potem maja duże problemy, ja chciałam sie przed tym uchronić, nie ucz mnie jak sie rozwiązuje umowę o wynajem, nie o to pytalam |
| | |
Wacek z Polszy
Wpisów: 11956
Od: 2014-02-16
| 2015-07-21 13:13
Zacznij od poczatku w takim razie, o co ci chodzi? |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2015-07-21 14:39
ja bym postraszyl urzędem podatkowym?swinstwo to jest ale ona tez swinia. |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2015-07-21 14:40
watpie ze wypozyczajaca placi z tego podatek? |
| | |
bogusia001988
Wpisów: 9
Od: 2011-11-06
| 2015-07-21 14:51
Oczywiście ze nie płaci, nie chce nikomu robić pod górkę, ale nie mogę tez dać sie wyrolować, |
| | |
AnnaN
Wpisów: 2539
Od: 2002-02-06
| 2015-07-21 17:21
Bogusia pisze
"oczywiscie nie placi".
A czy weszla na wysokosc aby placic?
https://www.skatteverket.s e/privat/fastigheterbostad/uthyrningavbos tad.4.233f91f71260075abe8800033479.html |
| | |
black sabbath
Wpisów: 9092
Od: 2012-06-16
| 2015-07-21 18:39
anna zapomnialas dodac żeby wypozyczyc mieszkanie w Szwecji musi być powod tzn sluzba wojskowa,delegacja itd. i w dodatku musi być udokumentowane |
| | |
AnnaN
Wpisów: 2539
Od: 2002-02-06
| 2015-07-21 19:11
W tym wypadku wynajela tylko czesc mieszkania wiec pozwolenia nie potrzebowala:
http://www.hyresnamnden.se /Hyra-i-andra-hand/ |
| | |
bogusia001988
Wpisów: 9
Od: 2011-11-06
| 2015-07-21 19:46
Gdyby płaciła, nie musiałybyśmy kłamać ze jesteśmy spokrewnione, nieprawdaż? |
| | |
Lunab
Wpisów: 3474
Od: 2009-10-01
| 2015-07-21 21:21
Po pierwsze mieszkajac na czarno i dajac komus "czarne" pieniadze jestes na bakier z prawem.
To chyba oczywiste.
|
| | |
Lunab
Wpisów: 3474
Od: 2009-10-01
| 2015-07-21 21:27
"mam podstawy żeby bać sie o to czy wogole chce ja oddać"
Stworzylas sobie sama problem.
Mozesz sie bac ile chcesz i robic co ci sie podoba, ale zwroc uwage, ze do 26 lipca jest jeszcze kilka dni.
Ty juz teraz oczerniasz kogos, u kogo mieszkalas nielegalnie i z tego, co piszesz to dotychczasow rozliczanie sie z ta pania nie stanowilo problemu.
|
| | |
Lunab
Wpisów: 3474
Od: 2009-10-01
| 2015-07-21 21:37
Dziwne by bylo, gdyby zwrot kaucji nastapil bez dokladnego sprawdzenia stanu tej czesci mieszkania, w ktorej mieszkaliscie i uregulowania rachunkow (co do tego to chyba juz sie porozumieliscie).
Jak sama piszesz, wlasciciele wyjechali wczesniej niz wy, wiec nie wiadomo, w jakim stanie jest mieszkanie.
Zostawiajac was w mieszkaniu prawdopodobnie mieli do was zaufanie, wiec uszanuj chociaz to. |
| | |
bogusia001988
Wpisów: 9
Od: 2011-11-06
| 2015-07-21 22:07
Nie chciałam jej oczerniać, nie to było moim celem. Chyba zbyt szczegółowo opisałam sytuacje, zapędziłam sie |
| | |
Lunab
Wpisów: 3474
Od: 2009-10-01
| 2015-07-21 22:20
Jestes zaniepokojona, czy dostaniesz zwrot kaucji, wiec nic dziwnego, ze sie troche zapedzilas....
Miejmy nadzieje, ze po 26 lipca dostaniecie ten zwrot, bo wiadomo, ze kazdy grosz sie liczy. |
| | |
