| Autor | kupno mieszkania |
rafal111
Wpisów: 16
Od: 2014-02-06
|  2014-03-26 05:56
mam pytanie po jakim czasie od visingu zaczyna sie licytacja mieszkania,kto o tym decyduje? jest jakas regula czy kazde mieszkanie indywidualnie |
| |  |
meghann
Wpisów: 2378
Od: 2008-01-29
| 2014-03-26 08:33
nie. Zwykle makler ustala, kiedy nalezy wyslac, ze jest sie zainteresowanym i jaka cene jestescie gotowi zaplacic. Np 3 dni po 'visningu'. Ale powinno byc to ustalone w momencie, gdy tam jestescie.
Moze tez tak byc, ze na drugi dzien makler do Was dzwoni i sie pyta czy jestescie zainteresowani i jesli tak, to kiedy zaczyna sie ''budgivning''.
Tego typu 'reguly gry' powinny byc bardzo jasne i przejrzyste, nie wahajcie sie pytac o to, jesli nie jest to jasno powiedziane.
Pzdr i powodzenia,
M.
|
| |  |
Adashi79
Stockholm
Wpisów: 117
Od: 2011-03-19
| 2014-03-26 11:46
trzeba tez zwrocic uwage na många spekulanter...czesto jest tak ze makler bardzo chce sprzedac obiekt...i moze naprzyklad wprowadzic w blad ze jest wielu spekulantow przez co...powoduje ze cena obiektu moze wzrosnac o kilka lub kilkadziesiat tysiecy....z reguly sa to niedozwolone zagrywki...i sprzeczne z etyka maklerska ale nie udowodnisz tego bo niemasz kontaktow do innych spekulantow...wszystko odbywa sie za pomoca maklera...dostajesz telefony lub sms z aktualna cena wywolawcza i o ile dany spekulant podniosl cene obiektu.Czesto jest tak ze sprzedajacy chce za swoj obiekt fast pris stala cene czyli powiedzmy 1.500.000 i moze sie zdarzyc ze znajduje sie 4 spekulantow bo kazdy chce kupic wlasnie ze te cene i wtedy dochodzi do podnoszenia ceny mimo tego ze sprzedajacy chce tylko 1.500.000...druga sprawa jest taka ze to sprzedajacy decyduje komu sprzedaje i za ile...nie jest powiedziane ze ten co da najwiecej akurat nabedzie nieruchomosc... |
| | |
t.omas
sztokholm
Wpisów: 15
Od: 2007-03-01
| 2014-03-26 14:47
witam.chyba nie ma czego sie bac co do spekulantow.Mäklare musi Ci pokazac liste kto kladl bud.Mozna zawsze ich sprawdzic.Poczytaj tutaj http://nyheter24.se/nyhete r/inrikes/582837-misstanken-om-fejkade-bu d-kan-minska.Jak my kupowalismy mieszkanie to pytalismy o wszystko mäklare a natepnie przy podpisywaniu umowy byl z nami dobry szwedzki przyjaciel ktory spawdzil nam wszystkie papiery i förening.Takze powodzenia!Grunt to COS robic! |
| | |
t.omas
sztokholm
Wpisów: 15
Od: 2007-03-01
| 2014-03-26 14:51
sorry za literowke-"nastepnie". |
| | |
kratka
Wpisów: 880
Od: 2012-02-18
| 2014-03-26 17:09
rafal jestes ze stockholmu to podam ci namiar na znajomych mozesz isc i porozmawiac nic nie kosztuje |
| | |
rafal111
Wpisów: 16
Od: 2014-02-06
| 2014-03-26 18:29
tak kratka ze sztokholmu moj adres adressverige@outlook.com |
| | |
marian123
Wpisów: 80
Od: 2010-03-28
| 2014-03-26 20:36
siema
kupiłem niedawno mieszkanie. Moja rada to nie czekać do visnningu. jak tylko pojawia sie mieszkanie na hemnnecie odrazu dzwoń do maklera i gadaj ze chcesz kupić z miejsca bez visningu, zeby załatwił klucze i ze chcesz oglądać teraz zaraz. mieszkania mogą iść teraz średnio 200 do 300 tys drożej przy cenie wyjściowej ok 1200000. jest popyt na tanie mieszkania do 1,7 mln. a w sprawie spekulantów to dostajesz liste z nr telefonu i danymi. prawda jest taka, że każdy kto oglądał może sobie podbijać cenę, niby są regulacje ale kto udowodni, że osoba nie jest naprawde zainteresowana tym bardziej, że zeby podbijać cene nie musisz mieć jeszcze zalatwionego kredytu. najlepiej to dogadać sie przed całym oglądaniem. Maklerzy często na to idą. pozdrawiam jesli bedziesz miał jakaies pytania wal śmiało pocztaleona@gmail.com podpowiem ci jak bede wiedział |
| | |
pawelpawel
Wpisów: 643
Od: 2007-06-10
| 2014-03-26 21:36
"jest popyt na tanie mieszkania do 1,7 mln.."
He, he dobre. Tanie za 1,7 mln. Swiat zwariowal. |
| | |
kratka
Wpisów: 880
Od: 2012-02-18
| 2014-03-26 21:48
pawel mieszkanie do remontu na strandvägen 30 milionow |
| | |
t.omas
sztokholm
Wpisów: 15
Od: 2007-03-01
| 2014-03-26 22:08
Moze to brzmi dziwnie "tanie mieszkanie" za 1,5-1,7 ale takie sa ceny.Napewno tez nie jest to w centrum Sztokholmu  -oj nie,nie!Faktycznie czesto tez mieszkania znikaja przed visningiem.Niby kryzys,itp ale interes sie kreci.Jesli mieszkanie jest warte uwagi to warto wyjsc przed szereg i polozyc acceptpris.Tylko trzeba zweryfikowac czy napewno jest warte tej ceny.Uwazam jednak iz inwestowanie w nieruchomosci w dluzej perspektywie czasowej napewno przyniesie korzysc. |
| | |
rafal111
Wpisów: 16
Od: 2014-02-06
| 2014-03-27 05:57
dzieki marian za podpowiedz,napewno skorzystam |
| | |
darsim
Stolica
Wpisów: 27205
Od: 2004-10-07
| 2014-03-27 06:08
najlepiej to dogadać sie przed całym oglądaniem. Maklerzy często na to idą"
ida
jak ciezko sprzedac
|
| | |
simply_Ola
Wpisów: 8853
Od: 2011-01-04
| 2014-03-27 09:48
Mylisz sie Darsim, ze mozna dogadac sie z posrednikiem przed pokazem mieszkania jak mieszkanie ciezko sprzedac bo nie chodzi o takie mieszkania a wprost przeciwnie najczesciej o bardzo atrakcyjne i drogie. Jezeli posrednik ma kilka osob o ktorych wie jakiego mieszkania szukaja i jak dostanie takie mieszkanie to tylko dla nich urzadza pokaz i ogloszenie o tym nigdzie sie nie ukazuje. A jezeli te osoby sa zainteresowane i zaczynaja podbijac cene i w koncu ktos z nich staje na jakiejs cenie, ktora moze dac, np wlasciciel mieszkania powiedzail, ze zaakceptuje 6 mln kr a teraz ktos z tych co obejrzeli mieszkanie daje mu 6,5 mln to pokazu tego mieszkania juz nie bedzie. |
| | |
darsim
Stolica
Wpisów: 27205
Od: 2004-10-07
| 2014-03-27 09:55
jak mieszkanie ciezko sprzedac bo nie chodzi o takie mieszkania a wprost przeciwnie najczesciej o bardzo atrakcyjne i drogie"
jasne
takje
marian 123 kupil |
| | |
simply_Ola
Wpisów: 8853
Od: 2011-01-04
| 2014-03-27 10:34
Mieszkanie, ktore kupil Marian jest o wiele tansze bo nie lezy w centralnym Sztokholmie. On nawiazal kontakt z posrednikiem jak juz ukazalo sie ogloszenie o jego sprzedazy ale zanim byl jego pokaz wiec nie mozna powiedziec, ze posrednik poszedl na wspolprace z nim bo nikt nie chcial kupic tego mieszkania.
Ja uwazam, ze warto nawiazac kontakt z posrednikiem juz wczesniej, powiedziec mu gdzie i jakie mieszkanie chce sie kupic bo jest mozliwosc, ze jak takie dosatnie do sprzedazy to zorganizuje pokaz tylko dla takich osob. |
| | |
prababcia
Wpisów: 1822
Od: 2012-10-21
| 2014-03-27 14:31
Moja wnuczka wlasnie zmienila mieszkanie, Chciala w tej samej dzielnicy Björhagen. Po prostu chyba przez 3-4 mieaiace szukala na Hemnet i ogladala propozycje.
Potan przystapila do "Budgivning", ktory wygrala, ale "walka" byla zacieta. |
| | |
kratka
Wpisów: 880
Od: 2012-02-18
| 2014-03-27 19:26
darsimnie masz racji ,teraz idzie wszystko |
| | |
