Autor | Wynajem mieszkania w Szwecji pytania |
dawid.ze
Wpisów: 9 Od: 2013-01-09
| 2013-01-09 22:50 Witam
Ostatnimi czasy myślę o wyjeździe gdzieś poza granice do pracy bądź dalszego tam mieszkania. Padło na Szwecję. Nie wiem jeszcze dokładnie gdzie co i jak, ale na razie jestem na etapie zbierania info.
Tak więc chciałbym się dowiedzieć o sprawy mieszkaniowe, a dokładniej o wynajem. Myślałem o osiedleniu się w jakimś małym mieście bądź w jego okolicy. Znalazłem np takie oto ogłoszenia:
http://www.blocket.se/kalm ar/Frasch_2_a_i_Paradiset_44410711.htm?ca =18&w=1
http://www.blocket.se/kalm ar/Frasch__billig_och_nyrenoverad_4465881 2.htm?ca=18&w=1
I tu moje pytania:
1. Ta cena 40000 bądź 50000 to jest jakieś odstępne?
2. Słyszałem, że w Szwecji są różne formy wynajmu mieszkań. Chodzi mi o Bostadsrättslägenhet i Hyresrättslägenhet. Do jakiej grupy zaliczają się takie mieszkania?
3. Czy bez pracy wynajmę bez problemu takie mieszkanie czy lepiej mieć prace? (mam pieniądze na start, i jestem świadom tamtejszych kosztów życia itp). I co w takiej bądź takiej sytuacji z referencjami?
Z góry dziękuję za odpowiedzi i pozdrawiam |
| |
iza Sztokholm
Wpisów: 23425 Od: 2000-09-11
| 2013-01-09 23:02 ale ceny!
no ale na takich wioskach to nawet wille kupisz za 50 tys.
1.
Pris: 50 000:- cena mieszkania
Månadsavgift: 3 900:- czynsz miesieczny
2. to jest mieszkanie spoldzielcze (bostadsrätt), ktore kupujesz i masz prawo zamieszkania w nim
3. ty to mieszkanie kupujesz wiec nie wiem czy ktos sie pyta o prace itp.
masz miec na czynsz.
referencje by kupic mieszkanie? nie.. |
| |
iza Sztokholm
Wpisów: 23425 Od: 2000-09-11
| 2013-01-09 23:06 mozesz i za 5 tys kupic mieszkanie
http://www.hemnet.se/bosta d/bostadsratt-2rum-vrena-nykopings-kommun -stationsvagen-4c-4524676
blizniak za 10 tys, 75m2
http://www.hemnet.se/bosta d/bostadsratt-2rum-ramstorp-tidaholms-kom mun-ramstorpsvagen-12-4539275
drogo nie jest |
| |
Ronj@
Wpisów: 7627 Od: 2006-08-16
| 2013-01-09 23:14 Sorry Iza, ale troche o terminologii
"1.
Pris: 50 000:- cena mieszkania
Månadsavgift: 3 900:- czynsz miesieczny"
Månadsavgift: 3 900:- oplaty miesieczne (woda, ogrzewanie, smieci, itp)
"2. to jest mieszkanie spoldzielcze (bostadsrätt), ktore kupujesz i masz prawo zamieszkania w nim"
to jest mieszkanie wlasnosciowe (bostadsrätt) we wspolnocie mieszkaniowej.
"3. ty to mieszkanie kupujesz wiec nie wiem czy ktos sie pyta o prace itp.
masz miec na czynsz.
referencje by kupic mieszkanie? nie.."
Musisz najpierw zostac czlonkiem wspolnoty mieszkaniowej, i to od zarzadu (regul wspolnoty) zalezy czy cie na czlonka przyjma czy nie. Warunki moga byc rozne. Ty nie kupujesz konkretnego mieszkania tylko czesc wspolnoty, ktora twoje mieszkanie stanowi. |
| |
iza Sztokholm
Wpisów: 23425 Od: 2000-09-11
| 2013-01-09 23:16 no wlasnie ronj@ tak chcialam napisac |
| |
dawid.ze
Wpisów: 9 Od: 2013-01-09
| 2013-01-09 23:18 W takim razie czegoś nie rozumiem. Dlaczego jest taka różnica co do cen mieszkań w dużym mieście a w małej miejscowości gdzieś na uboczu. W Polsce (tu akurat nie wiem czy to dobry punkt odniesienia) nie ma bardzo dużej różnicy, a wszyscy wkoło twierdzą, że utrzymanie się w Szwecji jest bardzo drogie. A z tego wynika, że np mieszkaniowo jest tańsze niż w PL. |
| |
Ronj@
Wpisów: 7627 Od: 2006-08-16
| 2013-01-09 23:23 Roznice sa takie, dlatego ze w malym miescie nie ma np. pracy.
Ludzie sie wyprowadzaja za zatrudnieniem, duzo mieszkan stoi pustych, wiec rynek jest nasycony.
W malej miejscowosci jak padnie jakas wieksza firma, to 1/4 mieszkancow staje sie bezrobotna, wiec musi sie pakowac i wyruszac na poszukiwania nowej, sprzedajac mieszkania, zeby chociazby nie placic oplat za puste mieszkanie. |
| |
lidka50
Wpisów: 1664 Od: 2007-03-01
| 2013-01-09 23:23 Dawid.ze jesli chcesz ogloszenia o wynajmie,to musisz zaznaczyc opcje - UTHYRES - |
| |
maggie Stockholm
Wpisów: 12191 Od: 2001-01-02
| 2013-01-09 23:24 Boi zaden normalny, zdrowy czlowiek nie chce w tych dziurach mieszkac.
Bo jak jest zdrowy - to zachoruje, na deporesje np. tam nie ma pracy, wszedzie daleko ito.
Akurat miejscowosc z linku, Nybro to tez dziura, ale nie taka straszna jak te na polnocy. Kolezanka tam mieszka i sobie chwali, ale oboje maja prace, duzy dom za prawie darmo i rodzine na miejscu.
Ale jak cos chca to jada do wiekszego miasta
|
| |
dorka2012
Wpisów: 1465 Od: 2012-06-01
| 2013-01-09 23:26 w sztokholmie mala kawalerka (nawet ca 22 mkw) - 800tys, w centrum jeszcze wiecej |
| |
dawid.ze
Wpisów: 9 Od: 2013-01-09
| 2013-01-09 23:27 Czyli jak sprawa wygląda z tym jakbym chciał wynająć mieszkanie bez zapisywania się do jakiejś wspólnoty? Bądź ile trzeba czekać na takie mieszkanie zapisawszy się do spółdzielni jak już Cię przyjmą? (mowa o jakiejś niedużej mieścinie) I czy można się tam zapisać mieszkając w PL? |
| |
dorka2012
Wpisów: 1465 Od: 2012-06-01
| 2013-01-09 23:27 Hyresrättslägenhet - meszk spoldzielcze, na kt sie zapisujesz - na liste, czekasz |
| |
Snupi
Wpisów: 845 Od: 2010-02-23
| 2013-01-09 23:29 Jak to jest aukcja i kronofodgen to pewnie efekt koncowy juz nie bedzie taki tani.
Utrzymanie kosztuje jak najbardziej, wynajecie komunalnego 3 - pokojowego to tak na prowincji jakies 5-7000 kr, jedzenie na 2 osoby ok 5-6000 kr (choc znajomi mowia ze oni z dwojka dzieci wydaja mniej niz my ), do tego prad, garaz/parking, benzyna, dojazdy, abonament TV , Internet, telefon, akassa i ewentualne splaty pozyczek jak ktos ma. I siuuup, po pieniadzach
Uwaga: woda w mieszkaniach jest nieograniczona, mozna siedziec pod prysznicem ile sie chce. |
| |
Snupi
Wpisów: 845 Od: 2010-02-23
| 2013-01-09 23:30 Wlasnie, bo te na Blocket to z drugiej reki. |
| |
dawid.ze
Wpisów: 9 Od: 2013-01-09
| 2013-01-09 23:43 To inaczej. Jakbym chciał w Szwecji wynająć mieszkanie, to gdzie najlepiej szukać i jakiego typu mieszkania? Żeby nie musieć się nigdzie zapisywać itp. Żeby wszystko było jak najbardziej legalnie.
Bądź czy można mieszkając w PL zapisać się do spółdzielni tam gdzie mnie interesuje mieszkać i ile się w niedużym mieście mniej więcej czeka na mieszkanie? |
| |
Ronj@
Wpisów: 7627 Od: 2006-08-16
| 2013-01-09 23:44 "Uwaga: woda w mieszkaniach jest nieograniczona, mozna siedziec pod prysznicem ile sie chce."
Nie masz racji, ze nie jest ograniczona.
Nie jest ograniczona jakimis licznikami,czy dodatkowymi oplatami, ale doplyw cieplej wody jest wyliczony na normalne zapotrzebowanie ilosci lokatorow.
Te mieszkania co autor podal linki z Blocket, to sa bostadsrätter. |
| |
Ronj@
Wpisów: 7627 Od: 2006-08-16
| 2013-01-09 23:48 Z Pl, nigdzie sie nie mozesz zapisac.
Musisz tutaj mieszkac, miec uregulowane sprawy pobytowe/utrzymaniowe, zeby sie gdziekolwiek zapisac.
Mozesz jednak kupic sobie chatke/wille na wlasnosc w malej miescinie, albo w okolicach Sztokholmu...zalezy na co cie stac, za gotowke.
|
| |
Ronj@
Wpisów: 7627 Od: 2006-08-16
| 2013-01-09 23:51 Poszukaj w tym dziale, bo te pytania byly walkowane juz wielokrotnie.
Znajdziesz odpowiedzi na kazdy twoj pomysl. |
| |
iza Sztokholm
Wpisów: 23425 Od: 2000-09-11
| 2013-01-09 23:56 jest i willa 100m2 za 50 tys kr
http://www.hemnet.se/bosta d/villa-5rum-kramfors-kramfors-kommun-kil vagen-6-4529315
|
| |
lidka50
Wpisów: 1664 Od: 2007-03-01
| 2013-01-10 01:00 Snupi,co Ty piszesz? Na Bloket,se szczegolnie na prowincji,oglaszaja sie male spoldzielnie mieszkaniowe,prywatni wlasciciele.
Nie spotkalam sie z wynajmem z tzw.drugiej reki.
Ja wlasnie znalazlam wszystkie moje dotychczasowe mieszkania i domy wlasnie na blokecie. |
| |
pawelpawel
Wpisów: 643 Od: 2007-06-10
| 2013-01-10 01:14 "Roznice sa takie, dlatego ze w malym miescie nie ma np. pracy."
W duzym miescie tez nie ma pracy, a jesli jest to za pieniadze za ktore w tym miescie ciezko wyzyc. A-kassa czy w Nybro, czy tez w Sztokholmie jest taka sama, a koszty zycia nieporownywalnie wieksze w tym drugim. Takie niestety sa realia. |
| |
Ronj@
Wpisów: 7627 Od: 2006-08-16
| 2013-01-10 01:31 Co do pracy, to zalezy np. od zawodu, natomiast nie zgodze sie z kosztami zycia.
Mam doswiadczenie co do kosztow zycia z malej pipidowie, rozmiarow Nybro i moge stwierdzic, ze sa wieksze niz w Sztockholmie, z powodu mniejszej konkurencji.
W Sztockholmie mam, w promieniu 5 km ogromny wybor sklepow spozywczych Ica, Hemköp, Matdax, Konsum, Coop, Willys, male prywatne butiki...w pipidowie mam Ica i Hemköp, ktorzy sledza swoje ceny i zaden sie nie wychyla.
Moje 3 tygodnie w pipidowie sa duzo drozsze niz 3 tyg. w Sztockholmie.
Pomijajac regionalne produkty, bo te to sa chyba "robione ze zlota"...ale kazdy chce zarobic. |
| |
pawelpawel
Wpisów: 643 Od: 2007-06-10
| 2013-01-10 02:06 Mialem na mysli lunche, komunikacje, jakies wyjscia /kawa+bulle na Drottninggatan: 65 spänn!/ mieszkanie /szczegolnie jesli jest sie zmuszonym andrahand/, poza tym mozesz miec racje. |
| |
Ronj@
Wpisów: 7627 Od: 2006-08-16
| 2013-01-10 02:25 "Mialem na mysli lunche, komunikacje, jakies wyjscia /kawa+bulle na Drottninggatan: 65 spänn!/ mieszkanie /szczegolnie jesli jest sie zmuszonym andrahand"
Ok
Lunch, np kebab w oslawionej Palmyra 50
w mojej wsiowej pipidowie 65:-
Komunikacja w Stockholmie...jest (taka jaka jest) ale najczesciej funkcjonuje...
w pipidowie, mieszkajac 4 km za miastem, albo jedziesz wlasnym samochodem, albo rowerem...albo na piechote.
Mieszkanie, w pipidowie nie musisz wynajmowac z drugiej reki, bo mozesz wynajac od razu od spoldzielni, bo sa wolne mieszkania. Zakladajac, ze masz uregulowane formalnosci. Jezeli nie, to owszem, zapewne jest drozej w Sztockholmie, bo popyt jest wiekszy...i wiecej rodakow, co swojemu chca wynajac...oczywiscie, zeby pomoc.
Natomiast musze powiedziec, ze najczesciej caly service gminny dla mieszkancow jest duzo lepszy w pipidowie, niz w Sztokholmie. No i zyje sie bezstresowo. Dla jednego to powod do depresji, dla innego...jakosc zycia, ale do tego trzeba chyba dorosnac |
| |
darsim Stolica
Wpisów: 27205 Od: 2004-10-07
| 2013-01-10 06:11 tam gdzie mieszkania sa tanie nie ma najczesciej pracy
trzeba doliczyc koszt dojazdu samochodem np do Stockholm a ten bedzie nie maly
wiec w sumie bardzo drogo wychodzi
pomijajac czas i korki |
| |
kratka
Wpisów: 879 Od: 2012-02-18
| 2013-01-10 07:55 ludzie w Polsce nie zdaja sobie sprawy z odleglosci do cywilizacji w malych dziurach .u mnie na wsi po chleb i mleko 17 kilometrow , wieksze zakupy to 40 km a juz zeby kupic cos wiecej meble itp tp 80 autobus jeden rano i jeden wieczorem do szkoly 17 km itd |
| |
Siobhan
Wpisów: 580 Od: 2010-04-11
| 2013-01-10 09:17 Kurcze,nie moge skopiowac tej wypowiedzi o nieograniczonej wodzie, ale moze lepiej z takimi wypowiedziami uwazac? U mnie coprawda woda nieograniczona i moge stac pod prysznicem ile chce ale ciepla wode nalicza mi extra i place za to extra oprocz comiesiecznego czynszu. Tak samo z pralnia - kiedy korzystam z pralni mam do czynszu doliczane 12kr za kazda uzyta maszyne, wiec jesli mam prania na 3 pralki i 3 suszarki - 6x 12kr = 72kr extra do czynszu co tydzien |
| |
Ronj@
Wpisów: 7627 Od: 2006-08-16
| 2013-01-10 09:58 Niedawno byla mowa o jakims osiedlu w Södertälje, gdzie lokatorzy sie skarzyli, ze nie ma cieplej wody.
Problemem okazalo sie, ze w mieszkaniach mieszka duzo wieksza ilosc lokatorow, niz spoldzielnia przewidywala i jest wieksze zuzycie wody. Zauwazono tez, ze ludzie podlaczajac zmywarki/pralki podlaczali je w nieodpowiedni sposob, co wplywalo na zuzycie cieplej wody.
W nowym budownictwie juz chyba jest wymogiem, zeby zakladac liczniki na wode, w starszych budynkach nie jest to takie latwe.
Ogolnie zmierza sie do oszczednosci wody i energii i kazda spoldzielnia rozwiazuje ten problem w mozliwy dla nich sposob. Nieraz zakladanie licznikow itp moze byc wieksza inwestycja niz koszta wody.
W "miljöhus" oszczedza sie wszystko, wode, energie, produkcje smieci...w niektorych spoldzielniach, np SKB tez wprowadza sie "swiadomosc o ochronie srodowiska".
Jak ktos jest zainteresowany to moze poczytac na stronach Boverket och Miljödepartementet. |
| |
iza Sztokholm
Wpisów: 23425 Od: 2000-09-11
| 2013-01-10 10:02 "kiedy korzystam z pralni mam do czynszu doliczane 12kr za kazda uzyta maszyne, wiec jesli mam prania na 3 pralki i 3 suszarki - 6x 12kr = 72kr extra do czynszu co tydzien"
o kurcze! nigdy o tym nie slyszalam...
gdzie mieszkasz? jaka to spoldzielnia? |
| |
electra
Wpisów: 3440 Od: 2005-05-02
| 2013-01-10 10:10 ja tez tak mam z tym ze na 3 pokojowe mieszkanie 12 pran jest wliczone w czynsz a dopiero dodatkowe sa platne ,pozatym dostalam znizke o 90 sek na miesiac .Dla mnie to tylko na korzysc bo i tak nigdy nie wykorzystalam tego co inni. |
| |
iza Sztokholm
Wpisów: 23425 Od: 2000-09-11
| 2013-01-10 10:24 no ja w sumie tez prania tez mam wliczone w czynsz.
piore raz w tygodniu, wiecej nie potrzebuje i nawet nie mam czasu he, he |
| |
Siobhan
Wpisów: 580 Od: 2010-04-11
| 2013-01-10 10:30 Iza to Väsbyhem takie cudactwa wymysla... |
| |
electra
Wpisów: 3440 Od: 2005-05-02
| 2013-01-10 10:34 ja mam pralke w domu ..a z pralni korzystam gdzy piore posciel i reczniki
u nas kiedys nie bylo nic platne moglas zamowic pralnie 5 razy w miesiacu i prac ile sie da przez max 4 godziny.
od 1/11 2012 zmieniono, teraz to sie nazywaja miljötvättstugor. |
| |
electra
Wpisów: 3440 Od: 2005-05-02
| 2013-01-10 10:36 Botkyrkabyggen tez juz tak ..wiec Iza poczekaj ty tez bedziesz miala pewnie niedlugo |
| |
dawid.ze
Wpisów: 9 Od: 2013-01-09
| 2013-01-10 10:46 Wracając do tematu, nie myślałem o wyjechaniu aż na jakąś taką pipidówę, o jakich piszecie Raczej o małej wiosce pod miastem pod 100k mieszkańców. Tak, żeby w okolicy były jakieś zakłady, jakieś restauracje, Ikee, tak, żeby mieć punkt zaczepienia w poszukiwaniach pracy z PL bądź tam na miejscu. Może jakieś miasto moglibyście polecić? |
| |
Facet46 Szlachta nie pracuje
Wpisów: 4638 Od: 2009-03-25
| 2013-01-10 11:11 miato powyzej 100k
Takich jest w Szwecji az kilka:
Sztokholm
Göteborg
Malmö
Uppsala
Västerås
|
| |
iza Sztokholm
Wpisów: 23425 Od: 2000-09-11
| 2013-01-10 11:19 " Raczej o małej wiosce pod miastem pod 100k mieszkańców. Tak, żeby w okolicy były jakieś zakłady, jakieś restauracje, Ikee"
ta wioska miala by miec 100 tys mieszkancow? czy miasto?
tylko 5 miast w Szwecji ma ponad 100 tys mieszkancow
sklepow Ikea jest tylko 15 szt w calej Szwecji ( na 450 000 km2) |
| |
Vendela
Wpisów: 747 Od: 2012-11-19
| 2013-01-10 11:32 david.ze
"Raczej o małej wiosce pod miastem pod 100k mieszkańców"
Czy ty wiesz ze w Szwecji jest tylko 9 miljonów mieszkanców? Nie ma wiosek z 100 tysiacami mieszkanców, to sa miasta.
Wioski w Szwecji to pare domów, nie ma sklepów, stacji benzynowej, nic. Musisz miec samochód zeby cokolwiek kupic. I miejsc prac tez nie ma, dlatego mozesz kupic tanio dom albo mieszkanie.
W Norland zeby w sobote pojechac na tance jada 300km w jwdna strone. |
| |
darsim Stolica
Wpisów: 27205 Od: 2004-10-07
| 2013-01-10 11:34 wystarczy zeby odjechac 30 km od Stockholmu zeby byc na wsi
a dakej to tylko
lasy i bagna jak okiem siegnac setki kilometrow
|
| |
columbus08
Wpisów: 1605 Od: 2010-09-07
| 2013-01-10 12:45 Widok z samolotu nad Szwecja to: lasy, gory, woda tzn. jeziora i rzeki a od czasu do czasu troche czerwonych domow z bialymi oknami a na koncu kilka aglomeracji miejskich...... |
| |
dawid.ze
Wpisów: 9 Od: 2013-01-09
| 2013-01-10 18:23 No może z tym 100k to źle sprecyzowałem Tak, wiem, ze tam jest całkiem inna gęstość zaludnienia niż w PL, zwłaszcza u mnie na granicy małopolski i śląska, ale np takie Orebro jak patrze to ma troszeczkę ponad 100k mieszkańców według en.wiki, więc z tylko pięcioma miastami to już myślę lekka przesada. A i myśląc o mieście pod 100k miałem na myśli także takie z przedziału 75-125k bądź coś w tych okolicach |
| |
iza Sztokholm
Wpisów: 23425 Od: 2000-09-11
| 2013-01-10 22:23 oj sorki, nie piec. siedem juz. ho, ho
http://sv.wikipedia.org/wi ki/Mall:Sveriges_st%C3%B6rsta_t%C3%A4tort er |
| |