| Autor | ränteavdrag sporna kwestia |
croissant80
Wpisów: 491
Od: 2012-10-26
|  2012-10-30 18:08
Dlaczego sporna? Bo podniosly sie ostatnio glosy ze mozliwosc odliczenia odsetek z kredytu powinna zostac zniesiona, ze to na koszt hyresgäster ktorzy tylko wynajmuja i nie otrzymuja za to zadnej pomocy od panstwa w formie takiej jak ränteavdrag. Dzis mozna otrzymac z powrotem 1/3sumy odsetek jakie sie zaplacilo.w latach 80-tych bylo to nawet 75%..ale nie pamietam zbyt dokladnie. |
| |  |
Aby sorell
Wpisów: 11327
Od: 2010-04-16
| 2012-10-30 18:47
Wpis wykasowany przez Administratora. Łamanie regulaminu serwisu. |
| | |
croissant80
Wpisów: 491
Od: 2012-10-26
| 2012-10-30 18:57
Mieszkadz w bostadsrätt przeksztalconym z hyresrätt? Myslalem ze na przeksztalceniu mozna tylko zyskac.ale moze kiedys sie ta inwestycja zwroci?apropo ränteavdrag uwazam ze ci ktorzy ponosza pewne ryzyko zwiazane z wzieciem kredytu na dom lub mieszkanie powinni w jakis sposob xostac za to nagrodzeni.wiec jestem za zachowaniem go. Jesli wybiera sie pasywnosc i pozostaje w hyresrätt to mozna winic samego siebie zamiast zadac zniesienia ränteavdtag. Placac tyle podatkow rownirz oczekuje sie otrzymania czegos wzamian. Ten kto mieszka w hyresrätt dostanie bostadsbidrag jesli masz swoje to cisienie nalezy... |
| | |
Aby sorell
Wpisów: 11327
Od: 2010-04-16
| 2012-10-30 19:04
Wpis wykasowany przez Administratora. Łamanie regulaminu serwisu. |
| | |
croissant80
Wpisów: 491
Od: 2012-10-26
| 2012-10-30 19:09
Zgadza sie.mialem na mysli ze jesli idzie ci gorzej to nie dostaniesz doplaty do mieszk.jesli masz bostadsrätt.pasywnosc ma swoje plusy rowniez to oczywiste.ale ci ktorzy sa pracowici i podejmuja ryzyko tez zasluguja na jakas forme wsparcia. Ränteavdrag stymuluje tez bomarknad.. |
| | |
Aby sorell
Wpisów: 11327
Od: 2010-04-16
| 2012-10-30 19:16
Wpis wykasowany przez Administratora. Łamanie regulaminu serwisu. |
| | |
croissant80
Wpisów: 491
Od: 2012-10-26
| 2012-10-30 19:31
W ostatnich 3 latach dosc viezko zarabiac na kupnie sprzedazy nieruchomosci.ceny stoja w miejscu a przyszlosc niepewne.ciekawostka jest ze szwecja jest sklasyfikowana na 2 m. w europie jesli chodzi o poziom zadluzenia prywatnego obywateli za to jesli chodzi o zadluzenie panstwa plasuje sie w ogonie stawki a wiec ma b.zdrowe finanse. |
| | |
Ronj@
Wpisów: 7627
Od: 2006-08-16
| 2012-10-30 19:33
"Jak zalezalo gnojom na kazdym podpisie za przeksztalceniem osiedla to wtedy nie bylo mowy o wyzszej hyrze. A jak juz przeksztalcili i zalozyli ogrzewanie ziemne to zaraz mi hyre dzwigneli ponad 800 kr."
Bo trzeba sie znac jak ombildningsföretag prezentuje koszta, byc przy besiktning i byc aktywnym, niekoniecznie siedzac w styrelsen.
Przy ombildningar, takie koszta maja wchodzic w koszta zakupu mieszkania. Föreningen pozycza wtedy pieniadze na zakup i na konieczne inwestycje. Föreningen ma zupelnie inne ränteutgifter i delägare w föreningen nie placi wyzszych avgifter/hyra ze swoich juz opodatkowanych pieniedzy, tylko placi wiecej za wykupienie, co z kolei daje mu wieksze ränteavdrag...i prisbild przy sprzedazy jest zupelnie inny, majac w dalszym ciagu niskie oplaty miesieczne. |
| | |
croissant80
Wpisów: 491
Od: 2012-10-26
| 2012-10-30 21:46
I tak wydaje sie ze przy ombildning till bostadsrätt mozna tylko zyskac..przy pozniejszej odsprzedazy,bowiem ceny wykupu bywaja atrakcyjne |
| | |
croissant80
Wpisów: 491
Od: 2012-10-26
| 2012-10-30 21:50
Wracajac do ränteavdrag-pomyslec ze kiedys panstwo oddawalo wieksza czesc zaplaconych odsetek z powrotem w formie odluczen od dochodu..ale wowczas ränta stala tez na wyzszym poziomie niz dzis. Podziwiam za odwage tych co biora kilka mln kredytu na zakup mieszkania w sztokholmie..w przypadku gdyby bobubblan pekla dramat gotowy |
| | |
Aby sorell
Wpisów: 11327
Od: 2010-04-16
| 2012-10-30 21:58
Wpis wykasowany przez Administratora. Łamanie regulaminu serwisu. |
| | |
croissant80
Wpisów: 491
Od: 2012-10-26
| 2012-10-30 22:04
Ale z drugiej strony efekt tego moze zostac stlumiony przez to ze popyt przewyzsxa podaz..jakby nie patrzec wszystkie komuny w stockholmslän cierpia na brak mieszkan..nowych sie nie buduje..a mieszkac gdzies trzeba. I jeszcze jedno..co roku do storstockholm wpprzeprowadza sie 50tys ludzi a wiec populacja rosnie.. |
| | |
maggie
Stockholm
Wpisów: 12191
Od: 2001-01-02
| 2012-10-30 23:48
w przypadku gdyby bobubblan pekla dramat gotowy
Malo prawdopodobne. Dopoki mieszkan brak (a brak jest i bedzie) to kupno domu/ mieszkania to najpewniejsza inwestycja na dluzsza mete.
A to, ze co "niesprawiedliwie" dla tych co mieszkaja w hyresrätter - no to przepraszam, ale kto powiedzial, ze zycie jest sprawiedliwe i kazdemu ma byc po tyle samo?
|
| | |
maggie
Stockholm
Wpisów: 12191
Od: 2001-01-02
| 2012-10-30 23:56
A w sprawie przeksztalcenia w bostadsrätt - jak sie do tego zabieraja amatorzy, a najczesciej tak jest to potem tak wychodzi.
Najgorsze co mzoe byc to jak sie w takim zarzadzie nowopowstalego BRF trafia ludzie, ktorzy zielonego pojeciua nie maja co robia, wtedy ekonomia kuleje a czynsz rosnie.
Jak chce sie byc w miare pewnym, to najlepiej jest kupowac mieszkanie w BRF, ktory jest starszy, bo nowo zbudowane/ nowo stworzone BRF = 100% pewnosci, ze czyns wzrosnie.
|
| | |
Aby sorell
Wpisów: 11327
Od: 2010-04-16
| 2012-10-30 23:58
Wpis wykasowany przez Administratora. Łamanie regulaminu serwisu. |
| | |
maggie
Stockholm
Wpisów: 12191
Od: 2001-01-02
| 2012-10-31 00:00
Nie mam zamiaru podejmowac z toba dyskusji do momentu kiedy nauczysz sie cxzytac ze zrozumieniem.
|
| | |
kajetan
Sztokholm
Wpisów: 16834
Od: 2000-09-01
| 2012-10-31 00:44
Ja tez nie widze jakiegos wielkiego krachu mieszkaniowego w Szwecji. Szwecje stac, zeby nie pozwolic do tego dopuscic. Bedzie zle, to obniza stopy procentowe, zeby ludzi bylo stac placic. Poza tym, w Sztokholmie wszyscy chca mieszkac i na razie nie wyglada ze sie to zmieni. |
| | |
kajetan
Sztokholm
Wpisów: 16834
Od: 2000-09-01
| 2012-10-31 00:47
A co do ränteavdrag to ja tego nigdy nie rozumialem. Albo Cie stac na kredyt albo nie. Taki avdrag to jakies sztuczne windowanie cen. Bo jak jak by nie bylo ränteavdrag, to zamist 3 milionow pozyczki ludzie braliby 2, co by spowodowalo, ze mieszkania, ktore dzis kosztuja 3 miliony by kosztowaly 2 (no, nie do konca, ale mniej wiecej, ceny ogolnie bylyby nizsze) |
| | |
maggie
Stockholm
Wpisów: 12191
Od: 2001-01-02
| 2012-10-31 01:06
Nja.... Wtedy banki udzielalyby mniejsze pozyczki a ludzie kupowali tansze domy, a spadek cen bylby widoczny na tych drozszych domach. To co ja dostaje z ränteavdrag to idzie na oplacenie podatku za dom,.... Chyba najwazniejsze sa jednak stopy procentowe. |
| | |
kajetan
Sztokholm
Wpisów: 16834
Od: 2000-09-01
| 2012-10-31 01:11
No tak, bo Ty dom masz... to co ja dostaje z ränteavdrag to idzie na piwo  |
| | |
croissant80
Wpisów: 491
Od: 2012-10-26
| 2012-10-31 10:31
Rzecz w tym ze jak kupowaliscie to ränteavdrag juz byl,wiec jesli by zlgo zlikwidowano to ceny by spadly..kto wiec w tym stratny?oczywidcie ci co mieszkanie lub dom nabyli przed zniesieniem..tu chodzi glownie o to by nie stracic na spadku cen, a nie by nie stracic tych kilku czy kilkunastu tys. kr zwrotu taz do roku. Tak na marginesie to jesliby przeznaczac co roku zwrot ze skatteverketu na splate pozyczki to po kilkunastu latach dosc dpora czesc pozyczki moglaby zostac "bezbolesnie" splacona.. |
| | |
Aby sorell
Wpisów: 11327
Od: 2010-04-16
| 2012-10-31 13:22
Wpis wykasowany przez Administratora. Łamanie regulaminu serwisu. |
| | |
