| Autor | loakata bankowa/przewalutowanie |
tittut
Wpisów: 373
Od: 2010-04-08
|  2011-04-21 12:40
Sprzedalismy jedno z mieszkan i po splaceniu kredytu mieszkaniowego zostalo nam 1,5 mln koron. W przyszlym roku chcemy kupic tu dom. Czy oplaca sie przelac te pieniazdze do Polski i tam zalozyc lokate? Czy tez po prostu zostawic je tutaj, bo wiecej stracimy na tzw. przewalutowaniu? Doradzcie prosze. |
| |  |
tittut
Wpisów: 373
Od: 2010-04-08
| 2011-04-21 12:45
Chodzi o zalozenie tam lokaty bankowej (o niebo wyzszy procent!) i po roku przelanie ich z powrotem tutaj. |
| | |
Uppsalka
Wpisów: 773
Od: 2004-12-01
| 2011-04-21 12:58
Na przewalutowywaniu sie nie znam, ale zwroccie uwage na to, ze musicie zalatwic sprawe ze skarbowka (od zysku jest podatek). Jesli tam mieszkaliscie i chcecie kupic nowy dom czy mieszkanie, to mozecie miec prawo do tzw uppskov, czyli placicie ew podatek po kupnie nowego domu jesli jest zysk. To tak bardzo z grubsza, sa odpowiednie warunki i sposoby na wyliczanie.
Tu troche info po szwedzku (sorry, nie mam czasu na tlumaczenie)
Fråga:
Jag vill veta när jag är berättigad till uppskov med skatt vid en fastighetsförsäljning?
Svar:
Du är enbart berättigad till uppskov om du säljer en privatbostad som är en permanentbostad, dvs att du har bott i bostaden minst ett år före avyttringen eller minst tre av de senaste fem åren. Kapitalvinsten skall vidare uppgå till minst 50.000:- per säljare vid försäljningen.
Bostaden som säljes kallas ursprungsbostad och fastigheten eller bostadsrätten som köpes kallas ersättningsbostad. Den nya bostaden måste ha köpts tidigast året före eller året efter försäljningen och tiden räknas i kalenderår. Ny bosättning måste ha skett senast 2 maj andra året efter försäljningen av det tidigare boendet.
"Det nya priset" skall vara minst lika högt som vid försäljningen, i annat fall får du inte uppskov med hela kapitalvinsten. Köper du ett småhus får du avdrag för ny-, till- och ombyggnationer om dessa har gjorts under vissa tider.
Uppskovet med skatten, som du yrkar försäljningsåret, får du genom avdrag i deklarationen och detta är lika stort som kapitalvinsten. Preliminärt uppskov yrkas och brukar erhållas om du inte har köpt en ny bostad.
När du säljer den nya bostaden skall köpeskillingen minskas med den förra försäljningsvinsten.
Uppskovsbestämmelserna är tämligen komplicerade och det finns dessutom fler detaljer att ta hänsyn till. Jag hoppas likväl att du har fått en översiktlig information |
| | |
tittut
Wpisów: 373
Od: 2010-04-08
| 2011-04-21 13:19
Od 18 lat mieszkamy w Szwecji. Ale w Polsce mamy rachunek bankowy i tam tez moglibysmy zalozyc lokate. Mieszkanie sprzedalismy w Szwecji i w Szwecji chcemy kupic dom - ale w przyszlym roku. |
| | |
Uppsalka
Wpisów: 773
Od: 2004-12-01
| 2011-04-21 13:58
"w Szwecji chcemy kupic dom - ale w przyszlym roku."
Jezeli wprowadzicie sie przed 2 maja przyszlego roku to mozecie starac sie o uppskov (o ile spelniacie inne warunki). |
| | |
tittut
Wpisów: 373
Od: 2010-04-08
| 2011-04-21 14:16
Tak, Uppsalko - to wiem. |
| | |
bagge
Wpisów: 39
Od: 2011-03-28
| 2011-04-21 14:22
Szczerze mowiac nie wiem co na to polski urzad skarbowy. Osobiscie chyba bym sie bal miec cos z nimi do czynienia  |
| | |
kajetan
Sztokholm
Wpisów: 16834
Od: 2000-09-01
| 2011-04-21 15:31
Jak sie robi takie rzeczy, to trzeba tez brac pod uwage konkiunkture obu krajow, inflacje, itd.
Moze byc tak, ze kupisz zlotowki, zainwestujesz w cos z zyskiem, ale jak przyjdzie czas kupic znow korony, to sie okaze, ze roznica miedzy wartoscia walut jest inna i nawet jak masz wiecej zlotowek, to nie kupisz za nie tyle samo koron ile mialas od poczatku.
Z drugiej strony korona teraz wysoko stoi, moze spadnie przez rok w porowaniu do zlotowki i wtedy mozna na tym zyskac. Na dwoje babka wrozyla |
| | |
Uppsalka
Wpisów: 773
Od: 2004-12-01
| 2011-04-21 16:26
Ok |
| | |
darsim
Stolica
Wpisów: 27205
Od: 2004-10-07
| 2011-04-21 17:24
jak kajetan juz napisal zeby ktos takie rzeczy mogl przewidziec bylby bardzo bogatym czlowiekiem
jest to raczej praktycznie niemozliwe
troche jak loteria i na pewno forum nie jest miejscem o pytanie o rady na takie tematy |
| | |
Woodie
Wpisów: 19
Od: 2010-12-06
| 2011-04-21 18:37
Zacznij grać na giełdzie 1500k to dobra suma na granie jak z glowa wszysto się zrobi to za rok możesz mieć 3000k a za to kupisz może dom bez kredytu |
| | |
tittut
Wpisów: 373
Od: 2010-04-08
| 2011-04-21 18:46
Dziekuje bardzo. Macie racje na dwoje babka wrozyla.
Gielda nie dla mnie. Przy krachu tracilismy wszyskie oszczednosci - wiecej nie zaryzykujemy.
Chyba po prostu szybciej kupimy dom. To bedzie najrozsadniejsze.
Jeszcze raz dziekuje. |
| | |
