| Autor | ceny nieruchomości |
Aleli
Wpisów: 18
Od: 2011-01-24
|  2011-04-02 20:03
Witajcie!
Czy możecie mi wytłumaczyć dlaczego na stronach biur nieruchomości są takie tanie mieszkania i domy? Pytam z perpektywy Polski, gdzie za mniej niż 400 000 PLN trudno kupić jakikolwiek dom nadający się do całorocznego zamieszkania. W Szwecji, co logiczne, powinno być dużo drożej. Tymczasem są domy (oczywiście położone w mniejszych miejscowościach), które wyglądają na całoroczne i można je kupić już za 300 - 400 tyś.KR.
I o ile średnio wyższa jest cena zakupu nieruchomości już z prowizją biura i innymi opłatami w stosunku do cen publikowanych np. na www.hemnet.se ?
I jeszcze czy dom (mając oczywiście pieniądze można sobie tak po prostu kupić czy jakaś wspólnota musi wyrazić na to zgodę..?
Dziękuję. |
| |  |
bolek1970
PZU
Wpisów: 11503
Od: 2006-07-05
| 2011-04-02 20:15
Mozesz, ale uwierz mi, ze nie chciallbys tam mieszkac, a juz napewno, zadna z tego inwestycja... |
| | |
darsim
Stolica
Wpisów: 27205
Od: 2004-10-07
| 2011-04-02 20:25
to normalne
utrzymanie domu kosztuje
w tych miejscowosciach nie ma pracy
dojazdy 100 km w jedna strone to duzy koszt i czas
nieraz i to nie starczy
stad czasem dom za darmo oddaja zeby sie pozbyc
dom na bagnach zmije komary latem
zima trzeba miec traktor zeby wyjechac
nudy
ile za to zaplacisz? |
| | |
darsim
Stolica
Wpisów: 27205
Od: 2004-10-07
| 2011-04-02 20:27
we Francji tez byly takie domy 20 lat temu
teraz cala europa tam kupuje
ale to Francja nie szwecja |
| | |
JOLAND
Wpisów: 10279
Od: 2009-11-24
| 2011-04-02 20:29
Nalezy dodac do tego co napisali przedmowcy,cena 300-400tys SEK jest cena tzw.wywolawcza.Tak bynajmniej jest na hemnet. |
| | |
Aleli
Wpisów: 18
Od: 2011-01-24
| 2011-04-02 20:59
Dzięki!
Joland, jeśli to cena wywoławcza, to jak sie później zmienia, negocjacje czy przetarg?? |
| | |
suss
gdzie nogi poniosa
Wpisów: 1877
Od: 2010-09-02
| 2011-04-02 21:01
licytacja |
| | |
JOLAND
Wpisów: 10279
Od: 2009-11-24
| 2011-04-02 21:09
Biuro nieruchomosci zbiera zainteresowanych i organizuje pokaz domu.Kazdy zainteresowany jadac na taki pokaz ma zabezpieczona gotowke do np.gornej granicy 700tys.Podobnie jest z tymi co zmuszeni sa pozyczac w banku.Jadac na pokaz maja zalatwione lånelöfte(gwarancja pozyczki do sumy np 1mln.).Po pokazie zglaszaja chec wziecia udzialu w licytacji.Gdy rozpoczyna sie licytacja kazdej osobie zostaje przydzielony numer.Nastepnie makler oglasza licytacje(SMSowa)i informuje o odpadaniu kolejnych uczestnikow.Najwyzsza suma wygrywa. |
| | |
Aleli
Wpisów: 18
Od: 2011-01-24
| 2011-04-02 21:22
Wielkie dzięki Joland!
Czy istnieją też strony i biura, które podają ceny ostateczne bez organizacji licytacji? I czy z kupnem mieszkania jest tak samo? |
| | |
JOLAND
Wpisów: 10279
Od: 2009-11-24
| 2011-04-02 21:26
Z mieszkaniami jest podobnie,moze troche latwiej.Dom bez licytacji kupisz tylko na www.blocket.se,ale ryzyko duzo wieksze,nie polecam. |
| | |
Aleli
Wpisów: 18
Od: 2011-01-24
| 2011-04-02 21:39
Dzięki. Zastanawia mnie jak podejść do tych licytacji. Czy ma sens myśleć o nieruchomościach, których cena wywoławcza to limit moich możliwości? lub prawie..? |
| | |
JOLAND
Wpisów: 10279
Od: 2009-11-24
| 2011-04-02 21:43
Na hemnet masz podane srednie ceny za podobne domy w okolicy.Nigdy nie porywaj sie na kupno domu bez znajomosci jezyka.Gdy z jezykiem kiepsko,tylko bardzo zaufana osoba do pomocy,ktora jezyk zna.To tyle i az tyle. |
| | |
Aleli
Wpisów: 18
Od: 2011-01-24
| 2011-04-02 21:58
To bardzo dobra rada. Zresztą do wszystkiego język jest niezbędny. Staram się zorientować o czym w ogóle mogę myśleć. Wynajmowanie jest więcej niż uciążliwe...
|
| | |
JOLAND
Wpisów: 10279
Od: 2009-11-24
| 2011-04-03 14:31
Ja,zanim kupilem dom,bylem na ponad 20 pokazach,uczestniczylem w 12 licytacjach.Domu nie kupuje sie na wariata.Malo napisalas do czego bedzie mial sluzyc ten dom,ktory zamierzasz kupic.Chcesz kupic dom i szukac pracy?,kupic dom i rozpoczac dzialalnosc?,kupic dom jako inwestycje?. |
| | |
lidka50
Wpisów: 1664
Od: 2007-03-01
| 2011-04-03 15:50
Poza tym,dobrze byloby miec ze soba kogos,kto zna sie dobrze na budowlance i mogl obejrzec taki dom.
Czesto jest tak,ze domy majaukryte wady,sa tylko odpicowane i tylko oko fachowca zobaczy,czy,dach jest w dobrym stanie,czy stolarka nie wymaga jakiejs naprawy i inne tego typu rzeczy.
Wazne jest tez ,aby grunt byl "friköpt",to wtedy jestes po kupnie domu takze wlascicielem gruntu.
Trzeba zwrocic uwage na ujecie wody i scieki,na zuzycie pradu,jakie jest ogrzewanie domu. |
| | |
alicja122712
Wpisów: 1
Od: 2011-06-15
| 2011-06-15 13:55
Napisz po co Ci dom w Szwecji i jaki region Cię interesuje. Ja kupiłam dom na północy 3 lata temu okazyjnie i nie mam teraz co z nim zrobić, dodatkowo jest on położony na 4ha ziemi. Znam też środkową częć Szwecji (odwiedzam Szwecję rokrocznie od 2002 roku)chętnie Ci coś doradzę tylko podaj jakieś szczegóły np region itp. |
| |  |
