| Autor | bostadsratt |
janusz.ektorp8@wp.pl
Wpisów: 3
Od: 2009-02-12
|  2011-01-08 15:34
mam mały problem czy potrafi KTOŚ wyjaśnić co dokładnie oznacza bostadsratt ?to jest moje czy nie moje?janusz. |
| |  |
kajetan
Sztokholm
Wpisów: 16835
Od: 2000-09-01
| 2011-01-08 15:38
I tak i nie.
"Kupujac" bostadsrätt kupujesz udzial w "spoldzielni" mieszkaniowej ktorej wlascicielami sa mieszkancy tych mieszkan oraz prawo do zamieszkiwania w "swoim" mieszkaniu. Jestes wiec wspolwlascicielem calosci (bloku/osiedla) z pozwoleniem na uzytkowanie mieszkania.
|
| | |
meghann
Wpisów: 2378
Od: 2008-01-29
| 2011-01-08 16:00
dokladnie. w Szwecji generalnie jedyne nieruchomosci jakie mozna posiadac na 100 procent to domy wolnostojace,wille,blizniaki itp - 'ägarrätt'.
Mieszkania w blokach zwykle sa 'bostadsrätt', co oznacza,ze niby jest Twoje na zawsze, ale o ewentualne zmiany,jak np wynajecie komus mieszkania musisz miec zgode spoldzielni. To samo dotyczy,gdy chcesz sobie wymienic drzwi na np antywlamaniowe,a w spoldzielni sa z dykty koloru czerwonego,to o to tez musisz zapytac itp itd.
Od 1 maja 2009 w Szwecji zaczeto budowac mieszkania wlasnosciowe - 'ägarlägenheter' lecz nie sa one rozpowszechnione (jeszcze).
//M. |
| | |
janusz.ektorp8@wp.pl
Wpisów: 3
Od: 2009-02-12
| 2011-01-08 16:04
ok jeśli chodzi o mieszkanie w bloku a jeśli chodzi o dom wolno stojący?janusz |
| | |
janusz.ektorp8@wp.pl
Wpisów: 3
Od: 2009-02-12
| 2011-01-08 16:07
przykładowo bostadsratt kosztuje 300000tyś apodobny domek kosztuje 800000tyś |
| | |
simply_Ola
Wpisów: 8853
Od: 2011-01-04
| 2011-01-08 16:19
300000 tyś to przeciez 300 000 000
Boze, co to za ceny w tej w Szwecji? |
| |  |
meghann
Wpisów: 2378
Od: 2008-01-29
| 2011-01-08 17:54
sa rowniez domy budowane na zasadzie 'bostadsrätt' - wtedy zasady sa oczywiscie takie same jak przy mieszkaniach,dodatkowo trawe kosi spoldzielnia,nie Ty (chyba, ze umowa mowi inaczej),dach naprawiaja oni tez czy maluja sciany Twojego domu - tego nie musisz robic Ty. Dlatego sie placi comiesieczny czynsz,zwykle dosc wysoki w domach,troche nizszy w mieszkaniach.
Mieszkalam 1,5 roku w takim wlasnie domu'bostadsrätt'.
//M.
p.s. aha - odsniezac musisz jednak sam. |
| | |
Lunab
Wpisów: 3474
Od: 2009-10-01
| 2011-01-08 18:52
W przypadku bostadsrätt,mimo ze placi sie za kupno mieszkania/domu to rowniez placi sie czynsz (hyra).
Przy zakupie domu w pelni wlasnosciowego placi sie "lagfart", odpowiadajacy 1,5% wartosci domu. Jest to forma rejestracji wlasnsci i zwykle wlasnosc obejmuje rowniez dzialke, na ktorej stoi dom. Jednakze czesto wlascicielem dzialki jest komuna, a domu ten kto go kupuje (komuna niejako "wypozycza" dzialke).
Zupelna swoboda decydowania o swoim domu dotyczy jedynie domow z daleka od miast/osiedli. Tylko tam mozna samemu decydowac o kolorze i rodzaju fasady, rodzaju dachu itp.
W innych przypadkach trzeba miec pozwolenie na zmiany od komuny. |
| | |
electra
Wpisów: 3440
Od: 2005-05-02
| 2011-01-08 19:39
tak dla porzadku "hyra" to w hyresrätt w bostadsrätt to avgift. |
| | |
Lunab
Wpisów: 3474
Od: 2009-10-01
| 2011-01-17 11:26
Dziekuje za sprostowanie, electra.
Jeszcze o roznicach: za dom posiadany w pelni na wlasnosc placi sie podatek (w czasach rezimu socialdemoktarycznego mial on b. rozna wysokosc). Moderaci wprowadzili jednakowy dla wszystkich i wynosi on 6500kr/rocznie (chyba)bez wzdledu na wartosc domu.
Za bostadsrätt nie ma podatku. |
| | |
